A louer local d'activité Angers Nord-Est 430m² 1584 € ( N° 2528424,A)

A louer local d'activité Angers Nord-Est 430m²

Loyer mensuel

1 584€

Surface

400 m²

Montant au m²

48€/m²/an

Bâtiment à usage d'activité, comprenant bureau, sanitaires, mezzanine, atelier/stockage : Surface développée d'environ 400 m²
- Hauteur environ 4,5m à 3m Ensemble indépendant reposant sur un foncier d'environ 1 500 m² avec surface de stockage extérieur Site sous alarme Forte puissance électrique En exclusivité chez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 584 € (47.52 €/m²/an)

Honoraires : 4 752 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 584 € (47.52 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 436_49135

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.2 €/m²/mois Loyer bas

6.13 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Le bâtiment est doté de réseaux aériens pour le gaz et l'air comprimé. Deux bureaux sont aménagés, dont un avec un espace vestiaire et une douche. Des vestiaires séparés pour hommes et femmes sont également présents. Une cuisine équipée et un local de rangement avec baie informatique complètent l'ensemble.

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* REF 36242
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Honoraires de 2 317 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 545 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
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Les honoraires d’intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT (VINGT-CINQ POUR CENT HORS TAXES) d’un loyer annuel HT sur la base du mandat, exigibles à la date de signature du bail.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
C 1 20 2
RCP 835 043 563