A louer Local d'activité 236m² Tigery

Loyer mensuel

2 360€

Surface

236 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité de l'A5 et des arrêts de bus du TZEN reliant les gares RER D de Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, ImmproNotre équipepropose ce local d'activités et de bureaux d'une superficie de 236 m² non divisibles à la location.
Ce local est composé de plusieurs petites surfaces de stockage ainsi qu'un hall d'accueil en rez de chaussée. Le R+1 est aménagé en open space avec deux bureaux cloisonnés. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Bus TZEN RER Lieusaint - Moissy (D) RER Corbeil Essonnes (D) Autoroute A5 Autoroute N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 360 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 236 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	116				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	80				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	40				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	236	Immédiate	120 m²/an HT HC	5,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		236 m²
6

Equipements

. Site clos
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Chauffage par aérotherme électrique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Cloisonnement amovible
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Carrelage