A louer Local d'activité 1002m² Tigery

1 RUE D'AMSTERDAM

Loyer mensuel

9 599€

Surface

1 002 m²

Montant au m²

115€/m²/an

Au sein d'un parc à usage d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'Autoroute A5 avec une liaison par bus au RER D "Combs la Ville" à Tigery, ImmNotre équipeus propose 1 002m² d'activités environ non divisibles à la location.
L'ensemble du site a bénéficié d'une rénovation en 2021.
RER Combs la Ville - Quincy (D) Route N104 Route N6 Autoroute A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 9 599 € (114.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 002 m² non divisibles

Surface de 1 002 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bât B	Bureaux	220				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bât B	Activités	223				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 1-3	Bât B Lots 1-3	Activités	443	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lots 1-3
1	Bât B	Bureaux	274				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bât B	Activités	285				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 2-4	Bât B Lots 2-4	Activités	559	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lots 2-4
	Bât B	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			1 002 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Site clos
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 m
. 1 Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Bureaux ouverts
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
. Revêtement de sol PVC
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Surface RDC : 508 m²