A louer local d'activité 552m² en ZI à Tigery
vous propose à la location un local d'activité de 552 m², situé sur la commune de Tigery, au sein de la Zone Industrielle, le long de l'autoroute A5 et de la N104.
Descriptif du bien :
- RDC (activité/showroom) : 274 m²
- R+1 (bureaux/showroom) : 278 m²
- Hauteur libre : 4 m
- Accessibilité : Accessible PMR
- Accès : Porte sectionnelle (2,47 m x 2,93 m)
- 1 quai de déchargement
- accès poids lourds
- Sécurité : Site clos
- Bail : 3/6/9
- Garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum suivant le dossier
- Loyer : 115 €/m²/an HT HC
- Charges : 17,35 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 17,40 €/m²/an
- Taxe bureau : 667 €/an
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
- Loyer annuel : 63480 € HTHC
- Charges annuelles : 9577.2 € HT
- Taxe foncière : 9604.8 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 522,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
N104 direction Troyes / Paris / Lille
- N°21 et 61B
Données Financières
Loyer mensuel : 5 290 € (114.96 €/m²/an)
Honoraires : 9 522 €
Surfaces et longueurs
Surface de 552 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tigery, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 290 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 552 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 91_0896
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