Cellule logistique 5 800m² à 11 600m² à Valence
Loyer mensuel
28 695€
Surface
5 801 m²
Montant au m²
59€/m²/an
Au sein d'un ensemble logistique moderne et sécurisé, cellule disponible de 5 800 m² au sein d'un site ICPE, idéale pour un acteur logistique, ou prestataire recherchant un bâtiment fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel dans un environnement réglementé.
Hauteur libre : 9 m Accès : 7 quais poids lourds + 1 rampe VL Chauffage par aérot (hors gel) Charge au sol : env >. 1000KG/M2 Sécurité renforcée : vidéosurveillance, rondes mobiles, RIA dans chaque cellule Stationnement : en fonction du besoin. Contexte réglementaire et technique Site ICPE autorisé - selon arrêté préfectoral : rubriques 1510-1, 1530-1, 2662-1, 2663-1/2-a, 2910.A.2, 2925, 1185.2.a Usage exclusivement logistique : stockage et distribution de produits non dangereux Réseau informatique à créer par le preneur (infrastructures existantes désactivées) Disponibilité : janvier 2026 Possibilité d'une surface complémentaire à partir du 01/04/26 de 5800M2 soit une surface totale de 11.600M2 avec 5 quais et une rampe VL en sus. Autres : Nous consulter.
Hauteur libre : 9 m Accès : 7 quais poids lourds + 1 rampe VL Chauffage par aérot (hors gel) Charge au sol : env >. 1000KG/M2 Sécurité renforcée : vidéosurveillance, rondes mobiles, RIA dans chaque cellule Stationnement : en fonction du besoin. Contexte réglementaire et technique Site ICPE autorisé - selon arrêté préfectoral : rubriques 1510-1, 1530-1, 2662-1, 2663-1/2-a, 2910.A.2, 2925, 1185.2.a Usage exclusivement logistique : stockage et distribution de produits non dangereux Réseau informatique à créer par le preneur (infrastructures existantes désactivées) Disponibilité : janvier 2026 Possibilité d'une surface complémentaire à partir du 01/04/26 de 5800M2 soit une surface totale de 11.600M2 avec 5 quais et une rampe VL en sus. Autres : Nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 28 695 € (59.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 5 801 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
73 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
73 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 28 695 € (59.40 €/m²/an)
Surface de 5 801 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 2146
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
6.25 €/m²/mois
Loyer médian
8.1 €/m²/mois
Loyer haut



