NEUF ! à louer local commercial 35m² à Saint-Avé
Loyer mensuel
750€
Surface
35 m²
Montant au m²
257€/m²/an
À louer ! Local professionnel neuf, lumineux et idéalement situé À louer, local professionnel neuf de 35 m², baigné de lumière, situé dans un environnement de qualité à l'entrée de ville, offrant une excellente visibilité.
Ce bien se compose d'un espace principal d'environ 30 m² avec point d'eau, parfaitement adapté pour une activité de service, un bureau ou un cabinet. Vous serez séduit par ses prestations soignées, ses finitions modernes et son cadre agréable, au sein d'un voisinage qualitatif et dynamique déjà composé de professionnels du secteur paramédical et de l'esthétique. Le local bénéficie d'un accès PMR, d'une visibilité optimale en bord de route et d'une grande facilité de stationnement à proximité ! des atouts majeurs pour développer votre activité. Disponible immédiatement Loyer : 750 Euro / mois Charges : 50 Euro / mois (provision sur charges de copropriété) Non assujetti à la TVA Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires incluant la rédaction du bail et l'état des lieux Installez votre activité dans un cadre neuf, attractif et prêt à l'emploi. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ce bien se compose d'un espace principal d'environ 30 m² avec point d'eau, parfaitement adapté pour une activité de service, un bureau ou un cabinet. Vous serez séduit par ses prestations soignées, ses finitions modernes et son cadre agréable, au sein d'un voisinage qualitatif et dynamique déjà composé de professionnels du secteur paramédical et de l'esthétique. Le local bénéficie d'un accès PMR, d'une visibilité optimale en bord de route et d'une grande facilité de stationnement à proximité ! des atouts majeurs pour développer votre activité. Disponible immédiatement Loyer : 750 Euro / mois Charges : 50 Euro / mois (provision sur charges de copropriété) Non assujetti à la TVA Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires incluant la rédaction du bail et l'état des lieux Installez votre activité dans un cadre neuf, attractif et prêt à l'emploi. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Données Financières
Loyer mensuel : 750 € (257.16 €/m²/an)
Honoraires : 2 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 750 € (257.16 €/m²/an)
Surface de 35 m²
Réactualisé le 16/04/2026
Référence CessionPME : 934_39507279
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10 €/m²/mois
Loyer bas
14 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut



