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Location de locaux commerciaux - boutiques dans le Morbihan

Loue local commercial neuf de 85m² à Vannes

Loyer mensuel2 500 €

Surface86 m²Montant au m²348,84 €/m²/an

VANNES OUEST
- Excellente situation géographique
- Local commercial NEUF de 85 m² environ avec vitrines situé sur axe passant, brut de béton, fluides en attente avec 2 places de parking // Loyer : 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € TTC
- Honoraires agence charge preneur: 7 200 € HT soit 8 640 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 92m² à louer au centre de Quéven

Loyer mensuel1 350 €

Surface92 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

Au cœur du centre-ville de Quéven, sur l'artère principale bénéficiant d'un flux de circulation important, l'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 92 m², offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Fonctionnel et facilement aménageable, ce local comprend :

Un espace principal d'environ 70 m², idéal pour accueillir une surface de vente, un espace de réception ou une salle de restauration.
Une arrière-boutique avec espace cuisine.
Deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Possibilité d'installation d'un système d'extraction, permettant notamment l'exercice d'une activité de restauration.
Un stationnement privatif, facilitant l'accès au local.
Possibilité d'installer une enseigne ou une colonne lumineuse en bord de route, pour renforcer la visibilité de l'établissement.

Grâce à son emplacement stratégique sur l'axe principal de Quéven, ce local constitue une belle opportunité pour une activité de commerce, de services ou de restauration.

Un emplacement commercial de choix, alliant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement, idéal pour implanter ou développer votre activité !

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique PAP sous location Vannes intramuros

Loyer mensuel700 €

Surface23 m²Montant au m²365,16 €/m²/an

Boutique de prêt à porter féminin moyen/haut de gamme situé dans le centre ville de Vannes intramuros, rue Saint Salomon propose un espace de sous-location de # 23 m2 avec parties communes : Kitchenette, WC et cour intérieure
Conviendrait à des activités de soins et beauté, activités de prestations et conseils,...
Les conditions de la sous-location : mise en place bail dérogatoire sur 24 mois avec loyer de 700 € HT/mois, DG : 2 mois de loyer, prov sur charges à déterminer entre les parties
Honoraires agence : 2 100 € HT à la charge du preneur
Disponibilité : novembre 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer 68m² Lorient hypercentre

Loyer mensuel1 350 €

Surface68 m²Montant au m²238,2 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 68 m² à louer en hypercentre de Lorient, dans un environnement urbain regroupant commerces, services et habitations.

Entièrement de plain-pied, il comprend 55 m² de surface commerciale et 13 m² de réserve avec sanitaires.

Le local bénéficie d'une vitrine de 6 mètres, d'une climatisation individuelle et d'une place de stationnement privative dans la cour arrière. Des stationnements gratuits sont également disponibles à proximité.

Situé dans un secteur accueillant un projet immobilier neuf à proximité, il offre une implantation intéressante pour un commerce ou une activité de services.

Le local est à rénover, permettant au futur occupant de personnaliser ses aménagements.

Conditions locatives :

- Loyer : 1 350 € HT HC/mois

- Charges : 30 € HT/mois

- Taxe foncière : 1 440 €/an

- Dépôt de garantie : 2 700 €

- Honoraires locataire : 4 860 € HT

- Bail commercial – Indexation ILC

- Loyer assujetti à TVA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer 43m² à Lorient centre

Loyer mensuel700 €

Surface43 m²Montant au m²195,36 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 43 m² à louer en centre-ville de Lorient, dans un environnement regroupant commerces, services et habitations.

Entièrement de plain-pied et en bon état général, il comprend 30 m² de surface commerciale et 13 m² de réserve avec sanitaires et kitchenette.

Le local bénéficie d'une vitrine coulissante de 5 mètres, d'un chauffage électrique individuel et de menuiseries aluminium double vitrage.

Sa configuration convient à un commerce indépendant ou une activité de services recherchant une implantation en centre-ville avec un loyer accessible.

Conditions locatives :
Loyer : 700 € HC/mois – non assujetti à TVA
Charges : 157 €/mois, taxe foncière comprise
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires : 2 520 € HT
Bail commercial – Indexation ILC

Disponible le 3 décembre 2026.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer 70m² Lorient hypercentre

Loyer mensuel1 500 €

Surface70 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 70 m² situé en hyper centre de Lorient, au sein d'un environnement urbain et commerçant regroupant boutiques, services et activités de proximité.

Son implantation en cœur de ville permet de bénéficier dela proximité des principaux pôles commerciaux de Lorient et d'une clientèle composée d'habitants, d'actifs et de visiteurs.

Le local dispose d'une vitrine de 9 mètres linéaires, constituant un atout pour la visibilité d'une enseigne et la présentation de ses produits.

Rez-de-chaussée – 35 m²

- Surface de vente

- Bureau accessible par quelques marches

Sous-sol – 35 m²

- Grande réserve directement accessible depuis la surface de vente

Cette configuration permet de conserver l'intégralité du rez-de-chaussée pour l'accueil de la clientèle et les fonctions commerciales, tout en bénéficiant d'une réserve de taille équivalente.

Caractéristiques et prestations

- 70 m² de surface totale

- 9 mètres linéaires de vitrine

- Climatisation réversible individuelle

- Fibre optique

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Grille de protection intérieure

- Faux plafonds

- Sonorisation

- Conformité ERP et PMR

Le local peut notamment convenir à une boutique de prêt-à-porter, d'accessoires, un commerce spécialisé ou une activité de services, sous réserve des autorisations applicables.

Les activités de café, bar et restauration sont interdites. Le local ne dispose pas d'extraction.

Conditions locatives

- Loyer : 1 500 € HT HC/mois

- Charges : 80 € HT/mois, comprenant une provision sur charges de copropriété et taxe foncière, avec régularisation annuelle

- Dépôt de garantie : 3 000 €

- Honoraires locataire : 5 400 € HT

- Bail commercial

- Disponible à compter du 1er mars 2027

Une implantation intéressante pour une enseigne recherchant une vitrine importante en centre-ville, avec une réserve indépendante de la surface de vente.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 30m² à louer à Vannes centre

Loyer mensuel1 720 €

Surface30 m²Montant au m²687,96 €/m²/an

Au coeur du centre-ville de Vannes, découvrez ce local commercial à louer bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues. Profitez d'un environnement commercial attractif et d'un passage régulier tout au long de l'année, idéal pour développer votre activité et renforcer votre visibilité. D'une surface de vente de 30 m², ce commerce dispose également de surfaces complémentaires offrant un véritable potentiel d'exploitation et de stockage. Composition du local :
- 30 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
- 12 m² de surface exploitable en R+1
- 30 m² de grande réserve en R-1
- Emplacement en rue commerçante du centre-ville de Vannes
- Proximité immédiate d'enseigne forte
- Passage commercial toute l'année Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 720 € HT
- Aucune charge locative
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Droit d'entrée : 10 000 €
- Honoraires d'agence : 4 515 € HT Une opportunité pour implanter votre commerce ou votre agence à Vannes, dans un secteur recherché bénéficiant d'une fréquentation régulière et d'un environnement commercial établi. Vous recherchez un local commercial à louer à Vannes centre-ville ? Contactez nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 65m² en centre ville de Vannes

Loyer mensuel830 €

Surface65 m²Montant au m²153,24 €/m²/an

Au coeur du centre ville de Vannes, ce local à louer se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Ce local de 65m² a été entièrement refait à neuf. Vous souhaitez vous installer dans un quartier dynamique, venez découvrir ce local libre de suite. Il est composé d'un espace commercial de 55 m2, d'une salle de pause de 8m2 et d'un wc. La vitrine en double vitrage donne sur une petite place. Toute activité y est possible sauf la restauration. Au delà de ses nombreux atouts, vous disposerez à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Alors n'attendez plus, l'équipe se tient à votre disposition pour échanger et compléter la présentation de ce local pour une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 315m² à Lorient

Loyer mensuel3 150 €

Surface315 m²Montant au m²120 €/m²/an

À louer à Lorient – Local commercial d'environ 315 m² avec vitrine de 11 mètres, à proximité de grandes enseignes telles que Carrefour, Kiabi, et Décathlon, il bénéficie d'une excellente visibilité. Ce local bénéficie d'un accès PMR et est idéalement situé à proximité des transports en commun et d'un accès direct aux 4 voies. Parmi les points forts de ce bien : 400 places de parking aérien, locaux fibrés avec baie de brassage, bornes électriques installées, et proximité immédiate de commerces tels que Carrefour, Kiabi, Action, Décathlon, et bien d'autres. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 925m² à Lorient

Loyer mensuel9 250 €

Surface925 m²Montant au m²120 €/m²/an

À louer à Lorient – Local commercial d'environ 925 m² avec vitrine de 18 mètres Ce local commercial offre une accessibilité optimale avec un accès PMR et une proximité immédiate des transports en commun. Situé à proximité de grandes enseignes telles que Carrefour, Kiabi, et Décathlon, il bénéficie d'une excellente visibilité. Points forts du bien : 400 parkings aériens, climatisation réversible, locaux fibrés avec baie de brassage, bornes électriques installées, terrain bitumé. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 1240m² à Lorient

Loyer mensuel12 400 €

Surface1 240 m²Montant au m²120 €/m²/an

À louer à Lorient – Local commercial d'environ 1 240 m² – Proche Carrefour, Kiabi, Action, Décathlon Ce local commercial bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé à proximité de grandes enseignes, il est facilement accessible et offre une excellente visibilité pour votre activité. Parmi les points forts de ce bien : 400 places de parking aérien, proximité immédiate de commerces dynamiques, emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 50m² à Caudan centre

Loyer mensuel711 €

Surface52 m²Montant au m²164,04 €/m²/an

vous propose à la location en plein centre ville de CAUDAN et face à la mairie un local commercial de 52 m² composé de 2 pièces, une cuisine, un espace de stockage et un WC. Loyer sans TVA. Belle vitrine et rue très passante. Honoraires de négociation : 2133 € HT soit 2560 € TTC Rédaction du bail en sus Ref 8105

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 105m² empl N°1 à Quiberon

Loyer mensuel1 333 €

Surface105 m²Montant au m²152,4 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 105 m² À QUIBERONLocation saisonnière de mars à octobre 2027 Emplacement n°1 bisIdéalement situé au cœur de Quiberon, à quelques pas de l'embarcadère, du port et des plages, ce local commercial de 105 m², entièrement rénové en 2025, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité.Il comprend un showroom lumineux de 40 m² avec WC et point d'eau, une seconde pièce polyvalente et une réserve de 30 m² en sous-sol, répartie en deux espaces. Le local dispose également d'une extraction professionnelle de gros diamètre, d'un store banne et de 5 mètres linéaires de vitrine.Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités : commerce, restauration, showroom, bureaux ou services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une belle opportunité pour développer votre activité saisonnière dans un secteur recherché de Quiberon !

- Loyer annuel : 16000 € NET

- Honoraires : 4000 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 32m² à Vannes centre

Loyer mensuel1 150 €

Surface32 m²Montant au m²431,28 €/m²/an

À louer à Vannes, cœur de ville, local commercial d'environ 32 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local bénéficie d'un accès PMR, idéalement situé aux abords du marché de Vannes. En plein cœur de la cité historique, il offre une visibilité optimale. Points forts : environnement dynamique, proximité immédiate du marché, facilité d'accès, emplacement stratégique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 32m² à louer axe passant Lorient

Loyer mensuel413 €

Surface32 m²Montant au m²154,92 €/m²/an

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une bonne visibilité, l'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial d'environ 32 m².

Le local se compose de :

Une surface commerciale vitrée, lumineuse et facilement aménageable
Un sanitaire

Idéalpour une activité de commerce, service ou profession indépendante, ce local offre une belle opportunité pour une implantation sur un secteur accessible et dynamique de Lorient.

Un espace fonctionnel et bien visible, à découvrir rapidement !

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 68m² empl N°1 centre ville Lorient

Loyer mensuel1 350 €

Surface70 m²Montant au m²231,48 €/m²/an

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte de commerces et d'habitation.

Fonctionnel et facilement aménageable, ce local se compose de :

Un espace de vente d'environ 55 m², permettant différents aménagements selon l'activité exercée.
Une réserve de 13 m², comprenant des sanitaires.
Possibilité de louer une réserve complémentaire d'environ 25 m² en sous-sol, idéale pour optimiser les capacités de stockage.

Grâce à sa configuration et à ses espaces annexes, ce local convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, nécessitant une surface de vente associée à un espace de stockage.

Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, proche d'enseignes nationales (IKKS, Oxbow, Armor Lux, Petit Bateau, K-Way).

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel et modulable !

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de charme 45m² à Vannes centre

Loyer mensuel1 590 €

Surface45 m²Montant au m²423,96 €/m²/an

Au coeur du centre historique de Vannes, découvrez cette boutique d'environ 45 m² au charme authentique, idéalement située dans une rue pavée et animée, au sein d'un quartier vivant et fréquenté, marqué par le passage du petit train touristique. Avec sa façade mêlant pierre et bois, sonparquet en bois et son atmosphère cosy, ce local commercial offre un cadre chaleureux, particulièrement adapté à un commerce souhaitant accueillir sa clientèle dans un environnement privilégié. Son cachet et son emplacement en font une belle opportunité pour implanter une activité indépendante au coeur de Vannes. Les points clés :
- Surface commerciale : environ 37 m²
- Réserve 10m², Cave en plus environ 6m²
- Environnement : rue pavée, colombages et passage du petit train touristique
- Façade de caractère en colombage
- Intérieur chaleureux avec parquet en bois
- Ambiance cosy
- Loyer mensuel : 1 590 € HT
- Provision mensuelle : 100 € HT, comprenant la TVA
- Droit d'entrée : 50 000 € HT
- Disponibilité : 1er mars 2027 Vous recherchez une boutique de charme à louer à Vannes pour développer votre activité dans un cadre authentique et recherché ! Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local sur Vannes Ouest visibilité 4 voies

Loyer mensuel7 500 €

Surface470 m²Montant au m²191,52 €/m²/an

VANNES OUEST
- Visibilité 4 voies
- Un local commercial de 470 m² environ comprenant au rez-de-chaussée un showroom lumineux et spacieux d'environ 380 m², à l'étage une surface d'environ 90 m². Possibilité de division du local en deux espaces distincts. // Loyer annuel : 90 000 € HT // Honoraires agence en sus charge preneur : 21 600 € HT soit 25 920 € TTC€ HT.

#Vannes

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 100m² centre de Lorient

Loyer mensuel1 500 €

Surface100 m²Montant au m²180 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial de 100m² environ, disposant d'une belle vitrine de 4ml.

Un espace de vente de 50m² environ
Une bureau avec sanitaires
Une réserve de 50m² environ
Une place de stationnement privative sur cour
2 caves en sous-sol

Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, où se trouvent plusieurs enseignes nationales.

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 398m² à Belz axe passant

Loyer mensuel3 975 €

Surface397 m²Montant au m²120,12 €/m²/an

Belles prestations pour cet ensemble commercial d'environ 398 m² offrant une belle visibilité sur un axe passant. Il dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires. Les locaux sont neufs, bruts de béton et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Emplacement stratégique, entre le centre-ville de Belz et le PA de la Ria d'Etel. ️ Proximité bus. 17 places en foisonnement communes à l'ensemble des occupants du site. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 199m² à Belz axe passant

Loyer mensuel1 989 €

Surface198 m²Montant au m²120,6 €/m²/an

Local commercial à louer à Belz, d'environ 199 m², avec une vitrine de 5 mètres linéaires. Belle visibilité sur un axe passant. Locaux neufs, bruts de béton, avec accès PMR. Emplacement stratégique au rond-point des 4 chemins, entre le centre-ville de Belz et le PA de la Ria d'Etel. Proximité bus. 17 places de parking en foisonnement communes aux occupants du site.️ Idéal pour activités de loisirs, sports, équipement de la personne. Belles prestations, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 198m² à Belz axe passant

Loyer mensuel1 980 €

Surface198 m²Montant au m²120 €/m²/an

À Belz, ce local commercial d'environ 198 m² est disponible à la location. Il dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur un axe passant. Les locaux sont neufs et bruts de béton avec un accès PMR. Emplacement stratégique au rond-point des 4 chemins, à mi-chemin entre le centre-ville de Belz et le PA de la Ria d'Etel. ️ Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Proximité bus. 17 places de parking en foisonnement communes aux occupants du site. Arrêt de bus au pied des locaux. Idéal pour activités de loisirs, sports, équipement de la personne. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 48m² Vannes hypercentre

Loyer mensuel1 590 €

Surface48 m²Montant au m²397,56 €/m²/an

A LOUER
- VANNES HYPER CENTRE
- ATYPIQUE
- COUP DE COEUR
- Emplacement privilégié au cœur de l’Intra-Muros de Vannes un local commercial de 50 m² environ. Droit d'entrée : 50 000 € // Disponible au 1er mars 2027 // Loyer mensuel de 1590 € HT soit 19 080 HT annuel
- Honoraires agence en sus charge locataire : 7 500 € HT soit 9 000 € TTC.

#Vannes

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 94m² dans Morbihan

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 300 €

Droit au bail d'un local commercial de 94 m² en plein coeur dynamique du Morbihan

Découvrez ce local commercial idéalement situé en centre-ville d'une commune animée, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine généreuse sur un axe fréquenté.

Ce bien de 94 m²allie fonctionnalité et praticité : une surface de vente spacieuse et bien agencée, une réserve adaptée aux besoins logistiques, un WC indépendant et une cour arrière sécurisée, parfaite pour le stockage ou les réceptions de marchandises.

Polyvalent, ce local s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration, sous réserve d'accord du bailleur), pour un loyer mensuel attractif de 1 300 € HT, en phase avec les standards du secteur.

Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, au coeur d'un tissu économique vivant et porteur.

Prix net vendeur
- honoraires d'agence en sus.

Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou des informations complémentaires.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 55m² Morbihan Sud

Droit au bail25 000 €

DROIT AU BAIL Local commercial 55m2, fort potentiel d'exploitation en emplacement stratégique. Grande ville Morbihan Sud

Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique avec excellente visibilité et qualité de vie préservée.

Identification de l'offre
Type : Droit au bail

Secteur d'activité : Local commercial activités de services (institut de beauté, cabinet médical, kinésithérapeute, professions libérales)

Localisation : Centre-ville dynamique en Bretagne rue très passante

Présentation générale du local

Ce local commercial de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle.

Très lumineux grâce à une grande vitrine en façade, il présente un excellent état général, propre et immédiatement exploitable. Il conviendra parfaitement à une activité de soins, bien-être, paramédical ou profession libérale.

Environnement commerçant actif, stationnement à proximité, cadre professionnel attractif.

Restauration non autorisée.

Détails techniques et chiffres clés

Surface totale : 55 m²
Grande vitrine offrant visibilité et luminosité
Local propre, prêt à exploiter
Destination : activités de services (hors restauration)
Loyer envisagé : 550 € mensuels

Les atouts majeurs

Emplacement stratégique en rue passante
Forte visibilité commerciale
Loyer attractif
Local lumineux et fonctionnel
Idéal première installation ou développement d'activité
Possibilité d'aménagement selon projet

Conditions de cession

Droit au bail à céder Prix : 25 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
Loyer mensuel : 550 €
Prix net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
Accompagnement possible dans les démarches administratives et la mise en relation avec partenaires financiers.

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Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

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Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 300m² à Vannes Nord

Loyer mensuel2 750 €

Surface300 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

A LOUER
- VANNES NORD
- Situé dans une zone d'activité dynamique et accessible local commercial de 300 m² environ comprenant un espace commercial, des sanitaires aménagés. Activités autorisées : Univers de la moto/cycle
- Disponible en septembre 2027 // Loyer annuel : 33 000 € HT soit 2 750 € HT mensuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 7 920 € HT soit 9 504 € TTC.

#Vannes

Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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