Local commercial à louer 68m² Lorient hypercentre

Loyer mensuel1 350 €
Surface68 m²Montant au m²238,2 €/m²/an
Local commercial à louer 68m² Lorient hypercentreLocal commercial à louer 68m² Lorient hypercentreLocal commercial à louer 68m² Lorient hypercentreLocal commercial à louer 68m² Lorient hypercentre
L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 68 m² à louer en hypercentre de Lorient, dans un environnement urbain regroupant commerces, services et habitations.

Entièrement de plain-pied, il comprend 55 m² de surface commerciale et 13 m² de réserve avec sanitaires.

Le local bénéficie d'une vitrine de 6 mètres, d'une climatisation individuelle et d'une place de stationnement privative dans la cour arrière. Des stationnements gratuits sont également disponibles à proximité.

Situé dans un secteur accueillant un projet immobilier neuf à proximité, il offre une implantation intéressante pour un commerce ou une activité de services.

Le local est à rénover, permettant au futur occupant de personnaliser ses aménagements.

Conditions locatives :

- Loyer : 1 350 € HT HC/mois

- Charges : 30 € HT/mois

- Taxe foncière : 1 440 €/an

- Dépôt de garantie : 2 700 €

- Honoraires locataire : 4 860 € HT

- Bail commercial – Indexation ILC

- Loyer assujetti à TVA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 350 € (238,2 €/m²/an)

Honoraires : 4 860 €

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lorient, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 1 350 € (238,2 €/m²/an)

Surface : 68 m²

Contact

Référence CessionPME: LP2649-IMMOPROBZH

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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DPE En cours

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Loyer mensuel700 €

Surface43 m²Montant au m²195,36 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 43 m² à louer en centre-ville de Lorient, dans un environnement regroupant commerces, services et habitations.

Entièrement de plain-pied et en bon état général, il comprend 30 m² de surface commerciale et 13 m² de réserve avec sanitaires et kitchenette.

Le local bénéficie d'une vitrine coulissante de 5 mètres, d'un chauffage électrique individuel et de menuiseries aluminium double vitrage.

Sa configuration convient à un commerce indépendant ou une activité de services recherchant une implantation en centre-ville avec un loyer accessible.

Conditions locatives :
Loyer : 700 € HC/mois – non assujetti à TVA
Charges : 157 €/mois, taxe foncière comprise
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires : 2 520 € HT
Bail commercial – Indexation ILC

Disponible le 3 décembre 2026.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques en Bretagne par département

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