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  • A louer local d'activité 1000m² Villeneuve-Loubet

    A partir de
    2 400€/mois
    Surface min
    240 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 740m² divisible à partir de 240m2 situé en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour répondre aux besoins de professionnels recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.

    Ce local dispose de quatre accès indépendants équipés de rideaux métalliques électriques, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation pour les entrées et sorties de marchandises.
    La hauteur sous plafond de 4,80 mètres permet de stocker et de manipuler aisément des volumes importants, tout en autorisant l'utilisation de racks de stockage ou d'installations industrielles adaptées.

    L'actif bénéficie d'un accès poids lourds facilitant les opérations de livraison et d'expédition. Sa situation géographique, à proximité immédiate de la RN7 à Villeneuve-Loubet, lui confère un avantage stratégique. Cette localisation permet un accès rapide vers les principaux axes routiers de la Côte d'Azur, reliant efficacement Nice, Antibes, Sophia Antipolis et l'arrière-pays.

    Ce local industriel polyvalent convient parfaitement à des activités de stockage, de logistique, de production légère ou à une utilisation en entrepôt. Sa conception modulable et ses accès multiples permettent d'adapter l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.

    En choisissant ce local d'activité, vous bénéficiez d'un environnement professionnel bien desservi, d'une infrastructure pensée pour les entreprises exigeantes, et d'un emplacement stratégique au cœur des Alpes-Maritimes.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Situé au début de la Zone commercial de Villeneuve Loubet.

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 2 400 € (120.00 €/m²/an)

    Honoraires : 13 320 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 740 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 240 m² minimum

    Equipements

    Accès PL , Bureaux aménagés , Bureaux climatisés , Chaussée lourde , Dallage industriel , Hauteur sous plafond importante , Locaux sociaux , Rideau métallique

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel à partir de : 2 400 € (120.00 €/m²/an)

    Surface de 740 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 06-00573

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    9.38 €/m²/mois Loyer bas
    11.56 €/m²/mois Loyer médian
    13.57 €/m²/mois Loyer haut

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