A louer local rénové à Villeurbanne Saint-Jean
Loyer mensuel
5 499€
Surface
620 m²
Montant au m²
106€/m²/an
En plein coeur du quartier Saint-Jean à Villeurbanne, sur un terrain indépendant et clos avec accès via deux portails, nous vous proposons à la location, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 620 m² comprenant 450 m² d'activités, 115 m² de mezzanine et 55 m² de bureaux et locaux sociaux.
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'autoroute A42 Bus Bus TCL lignes 7 et 37 Métro Métro ligne A, ligne MB Tram T1, T3
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'autoroute A42 Bus Bus TCL lignes 7 et 37 Métro Métro ligne A, ligne MB Tram T1, T3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 499 € (106.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 620 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 450 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 115 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 30 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Sanitaires | 25 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 620 | Immédiate | 106,45 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 620 m² |
Equipements
Sur terrain indépendant et clos avec accès via deux portails
Locaux rénovés avec bloc bureaux et sanitaires
Toiture neuve en bac acier isolé
Puits de lumières
Luminaires LED
Façades et menuiseries refaites
Hauteur min 3,5m / max 5,7m
Porte sectionnelle motorisée 2,4m h x 3m l
Fibre optique sur site
Mezzanine industrielle sur le fond
Parking privatif clos de 8 places
Prises 220V et borne voiture électrique sur parking
Immeuble indépendant
Locaux rénovés avec bloc bureaux et sanitaires
Toiture neuve en bac acier isolé
Puits de lumières
Luminaires LED
Façades et menuiseries refaites
Hauteur min 3,5m / max 5,7m
Porte sectionnelle motorisée 2,4m h x 3m l
Fibre optique sur site
Mezzanine industrielle sur le fond
Parking privatif clos de 8 places
Prises 220V et borne voiture électrique sur parking
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 499 € (106.44 €/m²/an)
Surface de 620 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1110357-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
