Bâtiment indépendant équipé de quais Villeurbanne
(Possibilité de louer 500 m² de bureaux soit une surface totale de 2806 m²). Ce local dispose de 3 quais, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et de 50 places de parking. Location Bâtiment d'Activités indépendant équipé de quais - Villeurbanne (69100) - ZAC Saint-Jean - 3 352 m² (Possibilité de louer 2806 m²)
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l'autoroute A42. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min Bus Bus TCL lignes 7, 37 et C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 19 529,76 € (83.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 352 m² divisibles à partir de 2 806 m²
Surface de 3 352 m²
Surface divisible
Surface divisible 2 806 m² minimum
Surface divisible 3 352 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 306 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 1 046 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 352 | Immédiate | 83,53 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 352 m² | |||||||||||||||||
| 50 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
3 quais
3 portes sectionnelles de plain-pied
2 accès possible sur rue
Panneaux solaires avec autoconsommation
50 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux
Sanitaires
Faux-plafonds
Luminaires encastrés LED
Sol : moquette et carrelage
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 19 529,76 € (83.52 €/m²/an)
Surface de 3 352 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2139821-0L
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