Local d'activités 255m² à louer à Villeurbanne
Loyer mensuel
1 583€
Surface
255 m²
Montant au m²
75€/m²/an
Sur un site clos et sécurisé par portail à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 195 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux à l'étage.
Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative. Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 255 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL ligne 7 à proximité immédiate
Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative. Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 255 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL ligne 7 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 583 € (74.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 255 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 195 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 255 | Après accord | 74,51 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 255 m² |
Equipements
Site sécurisé par portail
2 places de parking sur cour privative
Bardage métallique / fibrociment (remplacé il y a quelques années)
Hauteur sous faux-plafond : 4,95 m
Gain potentiel de 30 à 40 cm après dépose du faux-plafond
Dalle béton
Alimentation électrique
Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux
Hauteur sous faux-plafond : 2,30 m
Open space
2 sanitaires (1 en RDC et 1 en R+1)
Accès direct par l'extérieur
Climatisation réversible
2 places de parking sur cour privative
Bardage métallique / fibrociment (remplacé il y a quelques années)
Hauteur sous faux-plafond : 4,95 m
Gain potentiel de 30 à 40 cm après dépose du faux-plafond
Dalle béton
Alimentation électrique
Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux
Hauteur sous faux-plafond : 2,30 m
Open space
2 sanitaires (1 en RDC et 1 en R+1)
Accès direct par l'extérieur
Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 583 € (74.52 €/m²/an)
Surface de 255 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2028307-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
