Local d'activités 255m² à louer à Villeurbanne
Loyer mensuel1 583 €
Surface255 m²Montant au m²74,52 €/m²/an
Sur un site clos et sécurisé par portail à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 195 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative. Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 255 m² vo sur un site clos et sécurisé par portail à Villeurbanne, un local d'activités d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 195 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative. Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique .
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL ligne 7 à proximité immédiate
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL ligne 7 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 583 € (74,52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 255 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 195 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 255 | Après accord | 74,51 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 255 m² |
Equipements
Site sécurisé par portail
2 places de parking sur cour privative
Bardage métallique / fibrociment (remplacé il y a quelques années)
Hauteur sous faux-plafond : 4,95 m
Gain potentiel de 30 à 40 cm après dépose du faux-plafond
Dalle béton
Alimentation électrique
Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux
Hauteur sous faux-plafond : 2,30 m
Open space
2 sanitaires (1 en RDC et 1 en R+1)
Accès direct par l'extérieur
Climatisation réversible
2 places de parking sur cour privative
Bardage métallique / fibrociment (remplacé il y a quelques années)
Hauteur sous faux-plafond : 4,95 m
Gain potentiel de 30 à 40 cm après dépose du faux-plafond
Dalle béton
Alimentation électrique
Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux
Hauteur sous faux-plafond : 2,30 m
Open space
2 sanitaires (1 en RDC et 1 en R+1)
Accès direct par l'extérieur
Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 583 € (74,52 €/m²/an)
Surface : 255 m²
Contact
Référence CessionPME: 2028307-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME