A louer Local d'activité 290m² Wissous
Loyer mensuel
10 005€
Surface
290 m²
Montant au m²
414€/m²/an
À la jonction stratégique des autoroutes A6 et A10, ImNotre équipeous propose en exclusivité une opportunité rare située sur la commune de Wissous.
Édifié sur une parcelle entièrement bitumée d'environ 2 200 m². Le bien comprend un bâtiment principal de 165 m² environ, aménagé avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux, ainsi que trois entrepôts indépendants de 70 m², 30 m² et 28 m².
Bus Mondétour (297) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A 10, A 6, Route N20 et N7 RER Ligne C - Rungis la Fraternelle
Édifié sur une parcelle entièrement bitumée d'environ 2 200 m². Le bien comprend un bâtiment principal de 165 m² environ, aménagé avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux, ainsi que trois entrepôts indépendants de 70 m², 30 m² et 28 m².
Bus Mondétour (297) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A 10, A 6, Route N20 et N7 RER Ligne C - Rungis la Fraternelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 005 € (414.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 290 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75,31 | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 71,69 | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 28,09 | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 25,22 | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDJ | Locaux sociaux | 89,69 | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 290 | Nous consulter | 414 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 290 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux fermés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Locaux lumineux
. Archives
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 2242
. Accès lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux fermés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Locaux lumineux
. Archives
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 2242
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Wissous, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 005 € (414.00 €/m²/an)
Surface de 290 m²
Réactualisé le 30/06/2026
Référence CessionPME : 21646070E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut
