A louer local d'activité 902m² au Blanc-Mesnil
Loyer mensuel
11 275€
Surface
902 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, Notre équipe vous propose à la location au sein d'un parc de qualité des surfaces d'activités de 902m² avec bureaux d'accompagnement et parking.
RER Le Bourget (B) Autoroute A1 et A86 / Proche N2 Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG
RER Le Bourget (B) Autoroute A1 et A86 / Proche N2 Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 275 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 902 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 442 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 460 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6CB | Activités | 902 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6CB | |||||||
| Total | 902 m² |
Equipements
. Site entièrement clos
. PC de sécurité indépendant avec prestation de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple flux
. Climatisation pour certains lots
. Doublage isolant des façades
. Eclairage et courant fort uniquement en plinthes périphériques
. PC de sécurité indépendant avec prestation de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple flux
. Climatisation pour certains lots
. Doublage isolant des façades
. Eclairage et courant fort uniquement en plinthes périphériques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 275 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 902 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12332340E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.12 €/m²/mois
Loyer bas
10.77 €/m²/mois
Loyer médian
11.67 €/m²/mois
Loyer haut
