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  • A louer local d'activité 7985m² ZA du Blanc Mesnil

    11 AVENUE ALBERT EINSTEIN

    Loyer mensuel
    86 477€
    Surface
    7 985 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    Situé dans la Zone d'Activité du Blanc Mesnil, à proximité immédaite des autoroutes A3, A1 et A104, Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 7 985m² sur un terrain de 9 961m².
    Bus ligne Optil 45 RER RER B : Le Blanc-Mesnil Autoroute A1/A3 Aéroport Aéroport : Charles De gaulle

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 86 477 € (129.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 7 985 m² non divisibles

    Surface de 7 985 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Activités 6 985 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1 Bureaux 500 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    2 Bureaux 500 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 7 985 1er octobre 2024 130 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 7 985 m²
    19 intérieur 21 extérieur

    Equipements

    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Double accès
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Bureaux cloisonnées et en open space.
    . Charge au sol : audit en cours
    . Hauteur libre : entre 5 et 8 mètres
    . Quai : 3
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 9
    . Réfectoire
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    . Puissance électrique : à définir
    . Chauffage : à définir
    . Eclairage : LED
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 6985 m²
    Surface terrain : 0

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

    Loyer mensuel : 86 477 € (129.96 €/m²/an)

    Surface de 7 985 m²

    Réactualisé le 28/05/2024

    Référence CessionPME : 12824300E-0001L

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