A louer local d'activité 1793m² Le Blanc Mesnil A1
Les cellules peuvent servir soit de lieu de stockage grâce a leur grande hauteur sous plafond et leur résistance au sol importante, soit de lieu d'activité grâce à la forte puissance électrique. Le ratio de bureau est idéal et la configuration sur site permet des manoeuvres facilités pour les poids lourds
Bus DESCARTES - RENAULT (148, 350) Bus ANATOLE SIGONNEAU - CENTRE D'AFFAIRES (350) Autoroute A1 - A3 - N2 - N17 - N370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 6 652,29 € (111.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 793 m² divisibles à partir de 713 m²
Surface de 1 793 m²
Surface divisible
Surface divisible 713 m² minimum
Surface divisible 1 793 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 94 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 986 | 20,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 080 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 20,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 86 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 627 | 20,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 713 | 1er mars 2024 | 112 m²/an HT HC | 20,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 793 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 6 652,29 € (111.96 €/m²/an)
Surface de 1 793 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12557760E-0001L
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