A louer local d'activité 495m² à Lyon 69007
Loyer mensuel
6 083€
Surface
495 m²
Montant au m²
147€/m²/an
vous propose au coeur du quartier de Lyon 7 un local d'activité de 470 m².
Proche des transports et des grands axes, il est idéalement situé. Offre rare sur le secteur, il dispose d'une hauteur jusqu'à 7 m, d'un double accès. Ce local nécessitera une transformation par rapport à vos besoins mais dispose de beaux volumes. Aujourd'hui il dispose d'une partie bureaux, de vestiaires, d'espace de stockage, de sanitaire avec possibilité de créer un coin douche en fonction de votre activité ainsi qu'une mezzanine afin d'augmenter la superficie. Venez découvrir votre futur local d'activités.
Route Route de Vienne, Rue Domer, Rue du Repos, Rue Garibaldi , Avenue Berthelot SNCF GARE Part Dieu ou Perrache Tram Ligne T2, arrêt Garibaldi Berthelot Métro Ligne B, station Jean Macé Ligne D Stations Crous ou Parc Blandan
Proche des transports et des grands axes, il est idéalement situé. Offre rare sur le secteur, il dispose d'une hauteur jusqu'à 7 m, d'un double accès. Ce local nécessitera une transformation par rapport à vos besoins mais dispose de beaux volumes. Aujourd'hui il dispose d'une partie bureaux, de vestiaires, d'espace de stockage, de sanitaire avec possibilité de créer un coin douche en fonction de votre activité ainsi qu'une mezzanine afin d'augmenter la superficie. Venez découvrir votre futur local d'activités.
Route Route de Vienne, Rue Domer, Rue du Repos, Rue Garibaldi , Avenue Berthelot SNCF GARE Part Dieu ou Perrache Tram Ligne T2, arrêt Garibaldi Berthelot Métro Ligne B, station Jean Macé Ligne D Stations Crous ou Parc Blandan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 083 € (147.48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 495 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Cave | 25 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Activités | 470 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule | Activités | 495 | JANVIER 2024 | 147,47 HT/HC/m²/an | 4,44 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 495 m² |
Equipements
. Travaux à prévoir
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : jusqu'à 7 m
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif bleu
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : jusqu'à 7 m
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif bleu
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 6 083 € (147.48 €/m²/an)
Surface de 495 m²
Réactualisé le 11/05/2024
Référence CessionPME : 12490490-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.93 €/m²/mois
Loyer bas
7.87 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut