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  • A louer local d'activité 495m² à Lyon 69007

    Loyer mensuel
    6 083€
    Surface
    495 m²
    Montant au m²
    147€/m²/an
    vous propose au coeur du quartier de Lyon 7 un local d'activité de 470 m².
    Proche des transports et des grands axes, il est idéalement situé. Offre rare sur le secteur, il dispose d'une hauteur jusqu'à 7 m, d'un double accès. Ce local nécessitera une transformation par rapport à vos besoins mais dispose de beaux volumes. Aujourd'hui il dispose d'une partie bureaux, de vestiaires, d'espace de stockage, de sanitaire avec possibilité de créer un coin douche en fonction de votre activité ainsi qu'une mezzanine afin d'augmenter la superficie. Venez découvrir votre futur local d'activités.
    Route Route de Vienne, Rue Domer, Rue du Repos, Rue Garibaldi , Avenue Berthelot SNCF GARE Part Dieu ou Perrache Tram Ligne T2, arrêt Garibaldi Berthelot Métro Ligne B, station Jean Macé Ligne D Stations Crous ou Parc Blandan

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 6 083 € (147.48 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 495 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    SS Cave 25 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    RDC Activités 470 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 495 JANVIER 2024 147,47 HT/HC/m²/an 4,44 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total 495 m²

    Equipements

    . Travaux à prévoir
    . Climatisation réversible
    . Charge au sol : 2 tonnes / m²
    . Hauteur libre : jusqu'à 7 m
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    . Tarif bleu

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 6 083 € (147.48 €/m²/an)

    Surface de 495 m²

    Réactualisé le 11/05/2024

    Référence CessionPME : 12490490-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6.93 €/m²/mois Loyer bas
    7.87 €/m²/mois Loyer médian
    9 €/m²/mois Loyer haut

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