A louer local neuf 300m² zone AFR à Connerré
Loyer mensuel
1 950€
Surface
300 m²
Montant au m²
78€/m²/an
AVANTAGES FISCAUX IMPORTANTS, (sous réserve d'égibilité fixée par décret 2022
- 968 du 30 juin 2022), Situé à 5 minutes de l'autoroute A11 LE MANS-PARIS, Local neuf d'une surface de 300 m², destiné à l'activité et artisanat, comprenant :
- Construction double peau, compris couverture sandwich,
- Deux bureaux, sanitaire pmr, le tout d'environ 35 m²,
- Un parking enrobé avec accès, 4 stationnements, zone déchargement couverte,
- Espaces verts avec plantations,
- Eclairage extérieur en façade et pignon, (photovoltaiques),
- Clôtures périphériques rigides,
- Porte sectionnelle, hauteur 4,20 m x 4m,
- Deux menuiseries aluminium coulissantes en façade principale,
- Une porte accès piéton,
- Une porte IS. Options :
- PAC,
- Vitrine,
- Hauteur sous ferme 7m,
- Création d'une mezzanine,
- Fourniture d'un portail coulissant électrique. Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT, soit 4680 € HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 323630384, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans
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- 968 du 30 juin 2022), Situé à 5 minutes de l'autoroute A11 LE MANS-PARIS, Local neuf d'une surface de 300 m², destiné à l'activité et artisanat, comprenant :
- Construction double peau, compris couverture sandwich,
- Deux bureaux, sanitaire pmr, le tout d'environ 35 m²,
- Un parking enrobé avec accès, 4 stationnements, zone déchargement couverte,
- Espaces verts avec plantations,
- Eclairage extérieur en façade et pignon, (photovoltaiques),
- Clôtures périphériques rigides,
- Porte sectionnelle, hauteur 4,20 m x 4m,
- Deux menuiseries aluminium coulissantes en façade principale,
- Une porte accès piéton,
- Une porte IS. Options :
- PAC,
- Vitrine,
- Hauteur sous ferme 7m,
- Création d'une mezzanine,
- Fourniture d'un portail coulissant électrique. Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT, soit 4680 € HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.
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- EI
- N°RSAC: 323630384, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 950 € (78.00 €/m²/an)
Honoraires : 4 680 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Connerré, Sarthe (72), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 950 € (78.00 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 162134_150424
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4.6 €/m²/mois
Loyer bas
6.09 €/m²/mois
Loyer médian
7.16 €/m²/mois
Loyer haut
