A louer local d'activité 230m² à Ozoir la Ferrière

À LOUER : Local Professionnel à Ozoir-la-Ferrière !
Vous cherchez l'endroit parfait pour développer votre activité professionnelle ? Ne cherchez plus !
Situé au coeur de la zone industrielle NORD, à Ozoir-la-Ferrière, ce local professionnel bénéficie d'une localisation stratégique :
À seulement 500m de la gare
À 6 minutes de la Nationale 4
Avec ses caractéristiques impressionnantes, ce local est une véritable pépite pour votre entreprise :
230m² d'espace pour donner vie à vos projets
Plafond de 8 mètres de hauteur, offrant un volume exceptionnel
Équipé d'une salle d'eau et de WC, pour votre confort
Dispose d'un vestiaire et d'un bureau, idéal pour organiser votre travail
Sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance, pour une tranquillité d'esprit absolue
Possibilité d'installation de racks, pour optimiser votre espace de stockage
Inclus : 3 places de parking, pour vous et vos clients
Disponible avec un bail dérogatoire de 1 an, pour plus de flexibilité dans votre projet
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce local professionnel.
Loyer HC HT : 2166.67 €
Charges mensuelles HT : 166.67 €
Loyer CC TTC : 2800 €
Dépôt de garantie : 4333.34 €
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Cette annonce référence 220314 vous est présentée par votre agent commercialYOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5281 .
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 333,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 2590.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr