A louer local d'activité 384m² à St-Jean-de-Védas
Au RDC ( 222 m² environ ) :
- Zone showroom / stockage avec porte sectionnelle + porte vitrée : environ 135 m² ( HSP entre 2,5 m et 4 m ).
- Zone bureaux avec entrée indépendante comprenant 3 bureaux + WC PMR et douche + kitchenette : environ 87 m² ( HSP de plus de 2m ).
Au R+1 ( environ 164 m² ) :
- Mezzanine en Open space + WC, avec zone de stockage et/ou bureaux.
HSP Dépôt : entre 4,26 ml et 5,00 ml / HSP Mezzanine : 2.48 ml / HSP bureaux entre 1.78 et 2.43 ml.
Porte sectionnelle isolée en RDC : larg. 3,85 ml x haut. 3,00 ml.
15 à 20 places de stationnement.
Tram à 500 m / Echangeur autoroute A9 : 2,5 km.
Loyer annuel HT / HC : 43 770 €
Prix m² HT / HC / an = 114 €
Charges et TF : 4 510 € HT / an
Surface de 120 m² en sus disponible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Disponibilité: 1er mars 2024
2,5 Km de l'échangeur de l'autoroute A9. - Arrêt Tram ligne 2 : 500 m / 7 min à pied.
Données Financières
Loyer mensuel : 3 648 € (114.00 €/m²/an)
Honoraires : 6 565 €
Surfaces et longueurs
Surface de 384 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Jean-de-Védas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 3 648 € (114.00 €/m²/an)
Surface de 384 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 3448218973
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