A louer local d'activité à Saint Pierre d'Oléron
Loyer mensuel
800€
Surface
61 m²
Montant au m²
157€/m²/an
À LOUER local commercial emplacement n°1 sur un axe routier et piéton, au coeur du centre ville de Saint Pierre d'Oléron et entouré de tous les commerces de proximité ; il profite d'une belle visibilité et d'un très grand parking à proximité immédiate.
Ce local à usage de commerce ou bureau possède une superficie totale d'environ 60m², idéal pour une activité commerciale, administrative ou libérale.
Il peut donc héberger toutes activités hors nuisances sonores et olfactives (bars, restaurants/métiers de bouche nécessitant une extraction).
Ce lieu se compose de 2 surfaces commerciales ou espaces de travail ainsi qu'un double espace sanitaire et wc indépendant (cf. plan en photo). Un double accès facilite les livraisons et déplacements, par l'avant du bâtiment en façade avec double porte + châssis fixe, accès PMR (linéaire vitrine de 2.4m) et à l'arrière du local par une porte. Le local dispose d'une place de parking privé à l'arrière du bâti.
Hauteur utile : de 2.48m.
Superficie Loi Carrez : 58m²
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 800 € HT/HC (loyer non soumis à TVA)
Charges locatives mensuelles : 70 € (incluant la taxe foncière et les charges de copropriété).
Bail commercial neuf "TOUS COMMERCES" (hors nuisances sonores et olfactives)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires location agence : 3000 € TTC (Soit 2500 € HT)
Disponible au 1er Mai 2024.
Photos et détails sur demande au .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.853239)
Ce local à usage de commerce ou bureau possède une superficie totale d'environ 60m², idéal pour une activité commerciale, administrative ou libérale.
Il peut donc héberger toutes activités hors nuisances sonores et olfactives (bars, restaurants/métiers de bouche nécessitant une extraction).
Ce lieu se compose de 2 surfaces commerciales ou espaces de travail ainsi qu'un double espace sanitaire et wc indépendant (cf. plan en photo). Un double accès facilite les livraisons et déplacements, par l'avant du bâtiment en façade avec double porte + châssis fixe, accès PMR (linéaire vitrine de 2.4m) et à l'arrière du local par une porte. Le local dispose d'une place de parking privé à l'arrière du bâti.
Hauteur utile : de 2.48m.
Superficie Loi Carrez : 58m²
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 800 € HT/HC (loyer non soumis à TVA)
Charges locatives mensuelles : 70 € (incluant la taxe foncière et les charges de copropriété).
Bail commercial neuf "TOUS COMMERCES" (hors nuisances sonores et olfactives)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires location agence : 3000 € TTC (Soit 2500 € HT)
Disponible au 1er Mai 2024.
Photos et détails sur demande au .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.853239)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 800 € (157.32 €/m²/an)
Honoraires : 3 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 61 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 800 € (157.32 €/m²/an)
Surface de 61 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 340931616855
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4.25 €/m²/mois
Loyer bas
7 €/m²/mois
Loyer médian
8.73 €/m²/mois
Loyer haut