A louer local d'activité 3917m² à Sucy-en-Brie
Loyer mensuel
48 965€
Surface
3 917 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Notre équipe présente une opportunité de location exceptionnelle au sein de la dynamique zone d'activité de l'Ecoparc à Sucy-en-Brie.
Idéalement positionné à proximité de la gare RER A de "Sucy-Bonneuil" et des principaux axes autoroutiers tels que l'A86 et la Route Nationale 6, ce bâtiment indépendant de 3 917 m², non divisibles, offre une solution complète pour vos besoins commerciaux. Le bâtiment se compose d'une partie dédiée à l'activité/production de 3 031 m², avec une hauteur sous poutre de 8 mètres, des accès par portes sectionnelles et des quais de déchargement. De plus, il est équipé d'un chauffage par aérothermes au gaz, assurant des conditions optimales pour les opérations de production. La partie bureaux est aménagée, cloisonnée et climatisée, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. De plus, le site propose 30 emplacements de stationnement pour répondre aux besoins logistiques et de personnel. Une occasion idéale pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique avec des installations de qualité.
SNCF RER A SUCY-BONNEUIL Autoroute Autoroute A86 Route RN6
Idéalement positionné à proximité de la gare RER A de "Sucy-Bonneuil" et des principaux axes autoroutiers tels que l'A86 et la Route Nationale 6, ce bâtiment indépendant de 3 917 m², non divisibles, offre une solution complète pour vos besoins commerciaux. Le bâtiment se compose d'une partie dédiée à l'activité/production de 3 031 m², avec une hauteur sous poutre de 8 mètres, des accès par portes sectionnelles et des quais de déchargement. De plus, il est équipé d'un chauffage par aérothermes au gaz, assurant des conditions optimales pour les opérations de production. La partie bureaux est aménagée, cloisonnée et climatisée, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. De plus, le site propose 30 emplacements de stationnement pour répondre aux besoins logistiques et de personnel. Une occasion idéale pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique avec des installations de qualité.
SNCF RER A SUCY-BONNEUIL Autoroute Autoroute A86 Route RN6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 48 965 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 917 m² non divisibles
Surface de 3 917 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 031,06 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 347,54 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 538,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 917,2 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 917,2 m² |
Equipements
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Quai de déchargement : 3x3m
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 60Kwa/An
. Hauteur libre : 8m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme électrique
. Climatisation réversible
. Parkings extérieurs :30 emplacements simples dont 1 place avec borne électrique et 1 place handicapée
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Local technique
. Cuisine
. Site clos
. Fibre optique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Quai de déchargement : 3x3m
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 60Kwa/An
. Hauteur libre : 8m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme électrique
. Climatisation réversible
. Parkings extérieurs :30 emplacements simples dont 1 place avec borne électrique et 1 place handicapée
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Local technique
. Cuisine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sucy-en-Brie, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 48 965 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 3 917 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 12489290E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10 €/m²/mois
Loyer bas
11.67 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
