A louer local d'activité 660m² à Tourcoing
99 RUE DE ROTTERDAM
Loyer mensuel
4 587€
Surface
660 m²
Montant au m²
83€/m²/an
vous propose à la location une cellule d'activité indépendante de 660 m² composée d'une partie activité et d'un showroom en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage en mezzanine.
La cellule possède une porte sectionnelle ou un quai et belle hauteur sous plafond. Des places de parking sont privatives devant le bâtiment. Le parc de l'Etoile est composé de trois bâtiments indépendants datant de 2021. Il se situe dans la zone de Ravennes les Francs à Tourcoing, à proximité de l'autoroute A22 et des commerces. Disponibilité : Aout 2024.
Autoroute Proximité A22 Bus Lignes 33, 89, 978 et Z4
La cellule possède une porte sectionnelle ou un quai et belle hauteur sous plafond. Des places de parking sont privatives devant le bâtiment. Le parc de l'Etoile est composé de trois bâtiments indépendants datant de 2021. Il se situe dans la zone de Ravennes les Francs à Tourcoing, à proximité de l'autoroute A22 et des commerces. Disponibilité : Aout 2024.
Autoroute Proximité A22 Bus Lignes 33, 89, 978 et Z4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 587 € (83.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 660 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 483 | Août 2024 | 70 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Show Room | 83 | Août 2024 | 120 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 94 | Août 2024 | 120 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 7 | 7 | Activités | 660 | Août 2024 | 83,41 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||
| Total | 660 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. 1 quai
. 1 porte sectionnelle plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Surface RDC : 566 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. 1 quai
. 1 porte sectionnelle plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Surface RDC : 566 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tourcoing, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 4 587 € (83.40 €/m²/an)
Surface de 660 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12797130-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.08 €/m²/mois
Loyer bas
6.4 €/m²/mois
Loyer médian
7.23 €/m²/mois
Loyer haut
