Local d'activité 385m² à louer à Vedène 3048 € ( N° 2186556,A)

Local d'activité 385m² à louer à Vedène

Loyer mensuel

3 048€

Surface

385 m²

Montant au m²

95€/m²/an

A LOUER ! Un local d'activité de 385 m2 livré brut, hors d'eau/hors d'air, dalle béton.
Ce local disposera d'une partie activité / stockage en rez-de-chaussée d'une superficie de 296m2 et d'une mezzanine métallique à l'étage d'une superficie d'environ 89m2.
Au sein de la zone d'activité de Vedène Gromelle, cette future réalisation d'un bâtiment regroupant plusieurs cellules à 10 mn de l'entrée d'autoroute d'Avignon Nord vous permettra une installation rapide et pratique de votre entreprise
Pour information, des locaux d'activités avec une plus petite surface seront disponibles dans ce même bâtiment et un regroupement de plusieurs cellules est possible et envisageable.
Parking public dont 2 places de parking privatisées par cellule.

Circulation pour livraison gros porteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: ETE 2024

Données Financières

Loyer mensuel : 3 048 € (95.04 €/m²/an)

Honoraires : 5 486 €

Surfaces et longueurs

Surface de 385 m²

Equipements

Bardage double-peau , Toiture isolée , Porte sectionnelle 4.5mX3.5m , Dalle béton quartzé , HSP au plus haut 8.32m et au plus bas 6.4m , Mezzanine , Tarif Jaune

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vedène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 048 € (95.04 €/m²/an)

Surface de 385 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 84_1014

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7.5 €/m²/mois Loyer médian

8.78 €/m²/mois Loyer haut

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Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Vedène

Au sein d'un nouveau parc d'activités, découvrez ce bâtiment de 1 600 m² disponible à la location ou à la vente à Vedène. Ce bien fait partie d'un site regroupant 3 locaux industriels.
Ce local peut être acheté ou loué dans sa totalité ou bien par cellules. Le bâtiment présente un bardage double-peau, une toiture isolée et une porte sectionnelle de 3x3 mètres pour un accès facile et sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez une salle béton quartzée avec une capacité de charge de 3 tonnes par mètre carré. De plus, les avantages incluent un tarif jaune pour l'électricité, un système de chauffage par aérothermes électriques et une hauteur sous plafond variant de 7 mètres à 4 mètres sous la mezzanine.
La superficie de ce local peut être segmenté en 3 cellules :
Cellule 1 : 466 m² au total avec 358 m² de surface d'activités au RDC et 108 m² de bureau en étage. Cette cellule dispose de 9 places de parking.
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Le site est clos avec un portail automatique et dispose aussi d'un accès poids lourd.
Le prix de vente de ce local d'activités est de 1 650 €/m².
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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Vedène

Au sein d'un nouveau parc d'activités, découvrez ce local industriel de 2 730 m² disponible à la location ou à la vente à Vedène. Ce bien fait partie d'un site regroupant 3 locaux industriels.
Ce local peut être acheté ou loué dans sa totalité ou bien par cellules. Le bâtiment présente un bardage double-peau, une toiture isolée et une porte sectionnelle de 3x3 mètres pour un accès facile et sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez une salle béton quartzée avec une capacité de charge de 3 tonnes par mètre carré. De plus, les avantages incluent un tarif jaune pour l'électricité, un système de chauffage par aérothermes électriques et une hauteur sous plafond variant de 7 mètres à 4 mètres sous la mezzanine.
La superficie de ce local peut être segmenté en 5 cellules :
Cellule 1 : 464 m² au total avec 354 m² de surface d'activités au RDC et 110 m² de bureau en étage. Cette cellule dispose de 8 places de parking.
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Le site est clos avec un portail automatique et dispose aussi d'un accès poids lourd.
Le prix de vente de ce local industriel est de 1 650 €/m².
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