Local d'activités à louer 5262m² à Chaponost

Loyer mensuel

26 678€

Surface

5 262 m²

Montant au m²

61€/m²/an

Sur un terrain indépendant et clos de 8 316 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 5262 m² comprenant 4424 m² d'activités en RDC, 786 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 52 m² de mezzanine.
Idéal pour des activités de production, de transport, de stockage ou de négoce, ce bâtiment dispose d'une hauteur sous ferme de 6 m, de bureaux aménagés et en bon état, de portes à quais, d'une aire de manoeuvre, de nombreux parkings et d'espaces de stockage extérieur. Disponibilité immédiate ! Location Local d'Activités - Chaponost (69630) - 5262 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare de Chaponost à 850 m Bus Bus TCL lignes 11 et 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 26 678 € (60.84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 5 262 m² non divisibles

Surface de 5 262 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	416			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	370			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	4 424			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Mezzanine	52			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	5 262	Immédiate	60,81 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		5 262 m²

Equipements

Accès semi
Aire de manoeuvre d'environ 32 m
Portes sectionnelles motorisées de plain-pied
2 portes à quai avec niveleurs
40 emplacements de parking extérieurs
Couverture fibrociment et bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme de 6 m
Sol : dalle béton
Charge au sol : 5T/m²
Skydôme / RIA
Tarif jaune / Triphasé
Chauffage radiant gaz
Bureaux cloisonnés
Sol en parquet flottant et Eclairage néons LED
Sanitaires H/F / Locaux sociaux
Contrôle d'accès
Chauffage/Clim
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4424 m²
Surface terrain : 8316