Loue local d'activités 840m² à Genas ZI Mi Plaine
Loyer mensuel
5 619€
Surface
840 m²
Montant au m²
80€/m²/an
Au coeur de la ZI Mi-Plaine, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 840 m² comprenant 455 m² d'activités et 385 m² de bureaux, ainsi qu'une mezzanine d'environ 150 m².
Cet ensemble mixte, entièrement climatisé, a été refait en 2012. Il bénéficie de 7 stationnements et d'une porte sectionnelle. Location Local d'Activités - Genas (69740) - 840 m²
Route Accès par la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes 48 et Zi5 (arrêt Rond-Point d'Italie)
Cet ensemble mixte, entièrement climatisé, a été refait en 2012. Il bénéficie de 7 stationnements et d'une porte sectionnelle. Location Local d'Activités - Genas (69740) - 840 m²
Route Accès par la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes 48 et Zi5 (arrêt Rond-Point d'Italie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 619 € (80.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 840 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 455 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 385 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 840 | Immédiate | 80,24 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 840 m² | |||||||||||||||||
| 7 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle normale
Portail automatique
7 emplacements de parking
Charpente: béton
Hauteur sous poutre min : 6 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle industrielle
Pas de chauffage
Bureaux cloisonnés
Arrivées lignes téléphoniques
Faux-plafonds
Revêtement au sol : au RDC en plastique
Plinthes périphériques
Chauffage électrique
Climatisation
Porte sectionnelle normale
Portail automatique
7 emplacements de parking
Charpente: béton
Hauteur sous poutre min : 6 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle industrielle
Pas de chauffage
Bureaux cloisonnés
Arrivées lignes téléphoniques
Faux-plafonds
Revêtement au sol : au RDC en plastique
Plinthes périphériques
Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 619 € (80.28 €/m²/an)
Surface de 840 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1257875-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
