A louer cellule d'activité 3687m² à Genas € ( N° 2317545,A)

Surface

3 687 m²

Sur la commune de Genas, nous vous proposons à la location, une cellule d'activités d'une surface totale d'environ 3687 m² comprenant 3427 m² d'activités et 260 m² de bureaux en RDC.
Ce local dispose de 9 portes à quai et d'un pont roulant. Location Local d'Activités - Genas (69740) - 3687 m²
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 48 et Zi5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface : 3 687 m² non divisibles

Surface de 3 687 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	3 427				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	260				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total Cellule 4		Activités	3 687	1er janvier 2025		6,53 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	4
Total			3 687 m²

Equipements

Accès semi
9 quais
Pont roulant
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur de 7,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
4 bornes recharge chariots élévateurs
Changement des translucides prévu
Pas de chauffage
Bureaux
Sanitaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Surface de 3 687 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 1013424-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.93 €/m²/mois Loyer bas

7.87 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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