A louer local commercial de 430m² à Limoges
Loyer mensuel
4 300€
Surface
430 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Ce local commercial de 430 m² fait partie d'un ensemble d'environ 2 575 m² au sol qui va être réaménagé et divisé pour offrir des surfaces d'un minimum de 430 m² jusqu'à 1 290 m² et possède une CDAC sur 2 400 m².
Un total de 99 places de parking seront crées.
L'ensemble sera livré au 1er trimestre 2023.
Idéalement placé autour d'un carrefour giratoire à l'entrée de l'agglomération de Limoges, drainant le flux issus du sud et de l'est du département avec une visibilité par 30 000 véhicules par jour en moyenne. La zone commerciale bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Loyer annuel : 120 € HT HC/m²/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
- Loyer annuel : 51600 Euros
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 15 480,00 Euros HT)
Un total de 99 places de parking seront crées.
L'ensemble sera livré au 1er trimestre 2023.
Idéalement placé autour d'un carrefour giratoire à l'entrée de l'agglomération de Limoges, drainant le flux issus du sud et de l'est du département avec une visibilité par 30 000 véhicules par jour en moyenne. La zone commerciale bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Loyer annuel : 120 € HT HC/m²/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
- Loyer annuel : 51600 Euros
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 15 480,00 Euros HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Sortie et entrée A20
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 4 300 € (120.00 €/m²/an)
Honoraires : 15 480 €
Surfaces et longueurs
Surface de 430 m²
Equipements
Accès PMR, Brut de béton, Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Parking Visiteur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Catégorie N.C.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin
Loyer mensuel : 4 300 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 430 m²
Réactualisé le 11/04/2024
Référence CessionPME : 87_0180
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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.74 €/m²/mois
Loyer bas
10.53 €/m²/mois
Loyer médian
14.29 €/m²/mois
Loyer haut
