Local 153m² brut de béton à louer à Angers
Loyer mensuel
1 700€
Surface
153 m²
Montant au m²
133€/m²/an
A LOUER Beau local commercial ou professionnel d'environ 153 m², brut de béton, entierement vitré (vitrine en verre sécurité) apportant une grande luminosité.
Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation... Accés PMR. 2 entrées/sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité. Egalement un exterieur attenant de 45 m² idéal pour une crèche, micro-crèche, MAM. Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire). Emplacement n°1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit. . Loyer HT mensuel : 1.700 € + charges et foncier. . Honoraires : 6.120 € TTC (5.100 € HT) à la charge du locataire. CLASSE ENERGIE : programme neuf DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation... Accés PMR. 2 entrées/sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité. Egalement un exterieur attenant de 45 m² idéal pour une crèche, micro-crèche, MAM. Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire). Emplacement n°1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit. . Loyer HT mensuel : 1.700 € + charges et foncier. . Honoraires : 6.120 € TTC (5.100 € HT) à la charge du locataire. CLASSE ENERGIE : programme neuf DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 700 € (133.32 €/m²/an)
Honoraires : 6 120 €
Surfaces et longueurs
Surface de 153 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 700 € (133.32 €/m²/an)
Surface de 153 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1599_CR-NR1338
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.8 €/m²/mois
Loyer bas
14.15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
