Local commercial 35m² à louer à Angers hypercentre 1900 € ( N° 2553548,A)

Local commercial 35m² à louer à Angers hypercentre

Loyer mensuel

1 900€

Surface

35 m²

Montant au m²

651€/m²/an

A LOUER
- SANS DROIT D'ENTREE . En HYPERCENTRE ANGERS, proche place du Ralliement (1h parking gratuit), bus et tram. . Un local commercial d'environ 35 m² avec réserve et environ 26 m² de réserve en sous-sol, WC et point d'eau. équipé de climatisation réversible. . Destination : Toutes activités sauf nuisances (PAS de RESTAURANT
- PAS de BAR) Absence de droit d'entrée Loyer mensuel HT : 1 900 EUROS non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 3 800 EUROS Taxe foncière : 1150 EUROS par an Honoraires de négociation à la charge du locataire : 5 700 EUROS HT (6 840 EUROS TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 900 € (651.48 €/m²/an)

Honoraires : 6 840 €

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 900 € (651.48 €/m²/an)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 3463_BG1486

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.8 €/m²/mois Loyer bas

14.15 €/m²/mois Loyer médian

23 €/m²/mois Loyer haut

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