À louer local commercial de 120m² en RDC à Angers
Loyer mensuel
2 208€
Surface
120 m²
Montant au m²
221€/m²/an
Un local commercial d'environ 120 m² de surface utile situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent soumis au régime de la copropriété.
Le local est aménagé et dispose d'un linéaire vitrine de 10 m avec une porte d'accès vitrée.
Il est proposé avec une place de stationnement.
Situé à proximité d'un parking public et d'un arrêt de tramway, il convient à des activités libérales, commerciales et de bureaux.
Le loyer mensuel est de 2 208,01 € HT/HC.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 6 624 € HT, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 6 624 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 624 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CPI 4 RCP 835 043 563
Le local est aménagé et dispose d'un linéaire vitrine de 10 m avec une porte d'accès vitrée.
Il est proposé avec une place de stationnement.
Situé à proximité d'un parking public et d'un arrêt de tramway, il convient à des activités libérales, commerciales et de bureaux.
Le loyer mensuel est de 2 208,01 € HT/HC.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 6 624 € HT, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 6 624 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 624 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CPI 4 RCP 835 043 563
Données Financières
Loyer mensuel : 2 208 € (220.80 €/m²/an)
Honoraires : 6 624 €
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 208 € (220.80 €/m²/an)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : L25STE35149-STEVENEPIE
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.8 €/m²/mois
Loyer bas
14.15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
