A louer Local commercial 220m² Audenge
Loyer mensuel
2 961€
Surface
220 m²
Montant au m²
162€/m²/an
Idéalement situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMMNotre équipeus propose à la location 2 cellules commerciales contigües et divisibles à partir de 116 m².
Ensemble bénéficiant d'un environnement paysager. Beau linéaire vitrine d'environ 20m. Parking commun. Locaux livrés avec compteur électrique individuel triphasé individuel. Le site bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Ensemble bénéficiant d'un environnement paysager. Beau linéaire vitrine d'environ 20m. Parking commun. Locaux livrés avec compteur électrique individuel triphasé individuel. Le site bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 961 € (161.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 220 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 220 | Immédiate | 161,46 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | 1 | ||||||||
| Total | 220 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Fibre optique possible
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Hauteur sous plafond : 4,2m
. Compteurs triphasés indépendants
. Sorties de secours (double vantaux)
Surface RDC : 220 m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Fibre optique possible
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Hauteur sous plafond : 4,2m
. Compteurs triphasés indépendants
. Sorties de secours (double vantaux)
Surface RDC : 220 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Audenge, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 961 € (161.52 €/m²/an)
Surface de 220 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13801690E-0027L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
