Location de locaux commerciaux - boutiques - bordeaux quartier chartrons en Gironde

Belle opportunité rue Notre-Dame, l'une des rues les plus dynamiques et prisées du quartier des Chartrons. Cette boutique d'environ 83 m² bénéficie de belles prestations et d'une configuration facile à exploiter. Un emplacement et un espace offrant un réel potentiel pour l'implantation d'un concept store, d'un showroom ou d'une belle enseigne. Bail commercial 3/6/9 Tous commerces sauf restauration avec cuisson sur place. Surface : 83 m²
Loyer : 2 200 € HT/HC par mois
Cession : 107 000 € HAI Un emplacement recherché au cœur des Chartrons, idéal pour développer un concept à forte identité.

A LOUER local commercial d'une superficie d'environ 300M2 secteur Bordeaux Chartrons Bien non soumis au régime de la copropriété bâtiment indépendant Axe passant avec arrêt de tramway à proximité et commerces de proximité  Idéal alimentaire ou salle de sport  Loyer actuel 26000€ HT HC 

Idéal Coffee Shop / Bar à Matcha / Concept Food & Beverage Local commercial de 56 m², situé sur l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Bordeaux : le Quai des Chartrons. Un emplacement rare, alliant flux piéton, ambiance lifestyle et proximité immédiate des commerces de bouche, galeries, marchés, et bureaux. Parfait pour un coffee shop, bar à matcha, salon de thé, concept sucré/salé ou autre projet de petite restauration  Caractéristiques du local :  Surface : 56 m² Belle vitrine donnant sur axe très passant Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisation municipale) Peu de travaux d'aménagement à prévoir selon votre concept Petite restauration autorisée cuisson sans extraction    Atouts :  Quartier vivant et en constante évolution Clientèle locale, touristique et professionnelle Fort potentiel de développement Très bon visuel pour enseigne Idéal pour projet écoresponsable, café de spécialité, bio, végétal, etc.

A LOUER local commercial idéalement situé sur le secteur des Chartrons  Superficie totale d'environ 313M2 sur deux niveaux (RDC 185M2 et R+1 127M2)
- Terrasse d'environ 20M2  Local équipé d'une extraction
- Idéal pour un concept de restauration mixte street food brunch concept store café  Disponibilité immédiate
- Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 45000€ HT HC 

Bail à Céder
- Bordeaux Chartrons 30M2 Nous vous proposons un charmant local de 30 m², idéalement situé dans une rue dynamique au cœur des Chartrons. Niché dans un environnement commerçant et recherché, cette boutique bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour développer votre activité d' exposition de créateurs, galerie d'art, artisanat, bar à ongles, fleuriste, décoration, bijouterie, librairie etc...  (hors nuisances et prêt-à-porter). Les atouts du local : Vitrine élégante pour une belle mise en avant Rideaux métalliques sécurisés Chauffage individuel électrique Éclairage extérieur pour plus de visibilité Accès PMR pour une accessibilité optimale Un espace principal lumineux avec un coin cuisine, wc et stockage. Parfait état Prêt à l'emploi Loyer attractif : 860 €/mois TTC CC Droit au bail : 35 000 € net vendeur (+ 6 500 € HT d'honoraires à charge acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité pour donner vie à votre projet.

A LOUER local commercial situé sur une artère passante du quartier des Chartrons au nord de Bordeaux proche du quartier Bacalan Superbe visibilité en angle en RDC
- un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Livraison brut fluide en attente
- Présence d'un conduit d'extraction  2 cellules commerce divisibles ou non  303,26 m2 552,57 m2 Loyer 180€ HT HC /M2 /AN  Possibilité d'acheter les murs  Ce site est très bien desservi par plusieurs lignes de bus et le tram B  Environnement résidentiel professionnel commerces et établissement scolaire (collège Edouard Vaillant) 

CESSION DE DROIT AU BAIL
- Local commercial d'une superficie d'environ 200M2 comprenant un patio arboré des pierres apparentes belles prestations et superbes visibilité sur un axe passant Bail 3/6/9 avec échéance en 2029
- loyer mensuel 2200€ HT HC  Possibilité tous commerces sauf nuisances
- Idéal coffee shop
- pilates
- esthétique bien être
- FLEURISTE Bien non soumis au régime de la copropriété

Magnifique boutique véritable coup de coeur d'une superficie d'environ 80M2 en plein coeur du quartier des Chartrons idéalement située et bénéficiant d'une superbe visibilité de part sa devanture Produit rare sur une rue dynamique et commerçante
- Boutique rénovée il y a environ 4 ans
- Cession pour raison familiale  Bail 3/6/9 de 2021
- Loyer mensuel de 1145€ CC  Idéal pour une boutique concept store 

Coup de coeur pour cette très jolie boutique située sur l'une des rues les plus commerçantes et dynamiques du quartier des Chartrons  Idéalement située dans un environnement très commerçant
- Boutique facile d'agencement espace optimisé avec une petite réserve de 9M2  Bail 3/6/9 en cours (5ème année)
- Loyer mensuel de 800€ non assujetti a TVA (taxe foncière charge propriétaire) Idéal pour un bar à ongles
- parfumerie
- épicerie fine ou cave
- fleuriste
- dépôt de pain ou patisserie etc

Local d'une superficie d'environ 160M2 en plein coeur du quartier des chartrons disponible immédiatement Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 1300 € HT HC
- Provision sur charges mensuelle 200€ Ce lieu est idéal pour un atelier céramique ou mosaiques ou toute activité de loisirs créatifs
- showroom
- cabinet d'architecte etc

Emplacement et visibilité exceptionnels pour ce magnifique local commercial rénové récemment en plein coeur du quartier des Chartrons Superficie de 74M2 avec une configuration rectangulaire idéale et fonctionnelle  Bail 3/6/9
- Loyer annuel de 20000€ HT HC Toutes activités possibles sauf restauration
- Disponibilitté début 2027

Excellente visibilité en angle de rue pour cette magnifique boutique d'une superficie d'environ 92m² en plein coeur du quartier des Chartrons sur l'un des axes les plus passants Bail 3/6/9
- Loyer mensuel 1500€ HT HC
- Possibilité tous commerces sauf restauration  Idéal esthétique
- concept store
- coiffeur
- épicerie fine etc Environnement commerçant (pharmacie La Poste esthétique alimentaire etc) et résidentiel  Stationnements à proximité immédiate et transports

- Cession Droit au bail Situé dans le quartier des Chartrons, local 160 m² rénové et aménagé en 2024, en espace de coworking actuellement. Ce local dispose d'une cuisine et 2 toilettes dont 1 aux normes PMR ainsi qu'un système de vidéo surveillance. Cession droit au bail : 30 000 € Honoraires : 6 500 €ht (7 200 €ttc) Bail 3 / 6/9 : terme au février 2033 Loyer mensuel : 1 625 € ht (1950 € ttc) + charges. Dépôt de garantie : 3 900 €. Destination : prestation de service, espace de coworking destination d'activité indépendante hors alimentaire. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37200 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Droit au bail, local commercial 65m2 de plain pied avec vitrine, situé sur une place aux Chartrons Actuellement cave à vin, idéal petite restauration, épicerie de quartier, évènement afterwork Possibilité terrasse Loyer 1630€ HT Droit au bail : 59 999€ dont 8409€ ttc honoraires d'agence

Local/immeuble commercial à louer 170M² Bordeaux Chartrons Opportunité rare en plein coeur des chartrons 170M² de locaux commerciaux
- bureaux en location pure. Immeuble entier à la location sans droit d'entrée, usage commercial , tous commerces acceptés sur dossier. Idéal restauration ou pôle médical. Loyer 3000 Charges comprises mensuel HT Pas de droit d'entrée 170m²

Droit au bail local commercial 77m² Bordeaux Chartrons emplacement n°1 Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue à fort passage et très prisée pour son dynamisme commercial. Local commercial d'une surface de 77 m² de plain-pied, parfaitement agencé pour accueillir votre activité hors restauration. Situé dans une rue très commerçante, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Son accès en plein centre-ville proche des transports en commun est un réel atout pour développer votre activité. Loyer annuel : 20 400 euros HT/HC /an Prix de vente : 110 000 euros FAI

BORDEAUX Les Chartrons Local commercial 100 m2 loyer 970 euros tous commerces SECTEUR CHARTRONS, en plein coeur d'une artère du joli quartier, retrouvez ce bel espace de100 m2 de plain-pied pour votre projet commercial, professionnel ou encore artisanal. Local commercial doté d'une jolie vitrine de 3 ml pour un très bon niveau de loyer de 970 euros HT HC mensuel pour cette accueillante et charmante surface de 100 m2. Toutes les caractéristiques sont réunies : Jolie façade, climatisation, rideau de protection en devanture, fibre optique, points d'eau, jolies hauteurs supérieures à 2,70 m, une place de parking arrêt 20 min, etc L'outil est à aménager selon votre activité. Bail commercial 3/6/9 renouvelé depuis cette année et TOUS COMMERCES acceptés, excepté bar, restauration, et pressing. Idéal pour votre activité commercial (salon institut soins bien être, showroom de produits divers, traiteur, labo pâtisserie, cave à vins et spiritueux, vie d'agence, tatoueurs, ateliers pour enfants, cours de fitness yoga, etc.), ou professionnel et artisanal (réparation de cycle vélos, brocanteur, chineur, galerie, artiste, atelier de conception, artisans, cuisiniste, professions libérales, designer, photographes, agence marketing web digital, architectes, conseils etc.) Très belle opportunité de création ou expansion d'activité. Cession 74 000 euros FAI TTC négociable selon votre projet et conditions. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Chartrons Notre Dame : Très beau local entièrement rénové et sécurisé situé en angle de rue. Surface 50m2
- Réserve
- WC Loyer 1127 €

Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 76m² en rez-de-chaussée.

Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation.

Le cours Portal est un axe passant de Bordeaux, reliant les quartiers des Chartrons et des Bassins à Flot, offrant une excellente visibilité. Il bénéficie d'un environnement commerçant, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services.

Loyer : 1701 € NET / HC /mois

Droit au bail : 30 000€ net vendeur

Bordeaux / Chartrons : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 73m² en rez-de-chaussée.

Tout commerce sauf restauration avec extraction. Coffee shop possible.

Loyer : 1 950 € NET / HC /mois

Bail à céder BORDEAUX / 50m² Au coeur du quartier des Chartrons, proche de la place du Marché, la plus dynamique du secteur, local commercial d'angle d'environ 50m² entièrement rénové avec beaucoup de cachet se prêtant à de nombreuses possibilités d'exploitations (sauf restauration). Emplacement idéal Loyer Brut : 12.672,00'

Bail à céder BORDEAUX / 35m² Situé sur l'axe principal du quartier des chartrons, ce local de restauration rapide d'une surface d'env. 35m² avec extraction est un emplacement idéal pour une première affaire ou pour une affaire annexe de l'hyper centre. DAB : 79.000,00'

Situé en plein cœur du quartier des Chartrons, bail à céder pour ce magnifique local commercial entièrement rénové d'une surface d'env 80 m². Cet emplacement offre une très grande visibilité et un cachet exceptionnel, ouvert à toutes les activités sans nuisances.

Bail à céder avec licence IV BORDEAUX

Situé dans le quartier des Chartrons, sur un axe passant proche des Quais, dans un environnement dynamique, local commercial en très bon état de 35m² avec licence IV (débit de boissons) bénéficiant d'une terrasse en façade ainsi qu'une cave de stockage. Idéal petite restauration, bar
- bar à vin tapas etc.... Bail commercial 3/6/9.
DAB : 33.000,00€

Local commercial à louer BORDEAUX / 320m²

Situé dans le quartier des Chartrons, sur un axe passant à l'environnement commercial dynamique, à proximité de l'ensemble des transports, au RDC d'un immeuble en pierre, local commercial d'une superficie d'env. 320m² avec de vastes et beauxvolumes. Vitrine toute hauteur. Possibilité de mezzanine. Charpente bois traditionnelle apparente. Tous commerces autorisés. Possibilité de clef en main.