BOUTIQUE

D.A.B.

92 000 €

Surface

50 m²

Montant au m²

270€/m²/an

Chartrons Notre Dame : Très beau local entièrement rénové et sécurisé situé en angle de rue. Surface 50m2
- Réserve
- WC Loyer 1127 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 92000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 92000 €

Surface de 50 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : BOR011643

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

30 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton très passant, à deux pas de la porte Dijeaux. Elle dispose de 55 m2 de surface totale dont 20 m2 de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue. Il y a également un atelier.

A voir rapidement.

Le loyer annuel est de 9360 € HT soit 780 € HT par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA.

Le prix de cession est de 72 800 € FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Droit au bail a céder. Le local est situé à proximité de la rue Porte Dijeaux et du cours de L'intendance. Il dispose d'une surface globale et commerciale de 80 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 6 m environ. Bail 3/6/9. Le loyer hors taxes et hors charges est de 32 784 euros, soit un loyer mensuel HC de 2815,67 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur comprise dans les charges mensuel de 202 €.

Le prix de vente est de 88 640 euros FAI.

Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

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Surface : environ 70 m² en rez-de-chaussée
Cave incluse
Pas de travaux à prévoir
Local avec du cachet

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Loyer : 2 250 € NET/MOIS

Droit au bail : 50 000 € Net Vendeur

Honoraires : 5 000 € HT

BOUTIQUE

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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