Cession droit au bail 42m² secteur N1 Chartrons
À céder, droit au bail d'un local commercial situé au cœur des Chartrons, dans un environnement commerçant vivant, entouré de boutiques, commerces et activités de proximité.
Lelocal bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe fréquenté et offre une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou de services.
Un vrai point fort : son loyer particulièrement attractif de 899,58 € par mois, permettant de maîtriser ses charges fixes tout en profitant d'un emplacement recherché à Bordeaux.
Les atouts :
- Quartier des Chartrons
- Loyer inférieur à 900 € / mois
- Bonne visibilité
- Flux piéton régulier
- Environnement commerçant
- Proximité des transports
- Nombreuses activités possibles selon les conditions du bail
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 899,58 €
- Prix de cession : 35 000 € net cédant
- Honoraires d'agence : 8 300 € HT
Une opportunité à découvrir pour un commerçant, entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s'installer dans le secteur des Chartrons.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Référence : 17666B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 43 300 € (257,16 €/m²/an)
Loyer mensuel : 900 €
Honoraires : 8 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 42 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Chartrons (210m)
- Tram Chartrons (218m)
- Bus Martinique (238m) - Lignes : 15
- Bus Picard (244m) - Lignes : 5, 15
- Bus Paul Doumer (271m) - Lignes : 5, 15
- Tram Place Paul Doumer (310m) - Lignes : C, E
- Bus Berthelot (372m) - Lignes : 5
- Tram Camille Godard (378m) - Lignes : C, E
- Bus Camille Godard (392m) - Lignes : 15
- Bus CAPC (412m)
- Tram CAPC (429m)
- Bus Gaussen (447m) - Lignes : 5
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 43 300 € - Loyer mensuel : 900 €
Surface : 42 m²
Contact
Référence CessionPME: 17666
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME