Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Situé à Saint-Aubin-de-Médoc, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique.
Idéalement situé pour une jardinerie ou une pisciniste, à proximité d'un rond point et de nombreux commerces.
Avec une surface habitable de plus de 1000m² et un terrain spacieux de 2330m2,ce bien dispose de 10 places de parking offrant un accès aisé et pratique pour la clientèle.
Il est composé de 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité.
Plus d'infos sur demande (photos, localisation, etc)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 138 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- 794608554

A reprendre superbe emplacement sur la commune de Saint Médard en Jalles à proximité du centre commercial et de la zone commerciale du Leclerc bénéficiant d'un très fort flux  Local idéal pour une activité de traiteur boulangerie de part sa configuration actuelle (laboratoire équipé extraction plonge etc) salle d'eau, WC, sanitaires Local climatisé et aux normes pour une activité alimentaire
- Facilité de stationnement devant  Local bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel de 20M Bail 3/6/9
- Loyer mensuel de 2842€ HT HC 

DROIT AU BAIL BELLE VITRINE ET PARKING SAINT MEDARD EN JALLES 161 M² À vendre, spacieux droit au bail situé sur un emplacement premium, au coeur d'un secteur très fréquenté de Saint-Médard-en-Jalles. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 161 m². Il se compose d'un plateau en très bon état, entièrement aménagé, prêt à l'emploi et ne nécessitant aucun travaux. L'espace bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires offrant u ne excellente visibilité, ainsi que d'un parking, un véritable atout pour la clientèle. Implanté à proximité immédiate de l'un des plus grands centres commerciaux de la région, ce bien profite d'un environnement dynamique et d'un fort flux de passage . Sa situation sur l'axe principal du bus express garantit une accessibilité optimale et un potentiel commercial rare. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des conditions privilégiées, avec une visibilité maximale et un emplacement stratégique. Loyer mensuel HT : 2 827 euros Soit 33 924 euros par an HT Prix de cession : 198 000 euros Honoraires d'agence inclus TTC Activité sur dossier. OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR ! Points forts : Emplacement, visibilité, accessibilité, clé en mains, parking, vitrine? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Grand local avec double vitrine en angle de rue dans zone commercial très attractive. Parfaitement équipé qui offre de plein de possibilités en fonction du secteur d'activité.