A louer Local commercial 55m² Biganos
Loyer mensuel
1 100€
Surface
55 m²
Montant au m²
240€/m²/an
Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Notre équipe vous propose à la location un local commercial neuf en pied d'immeuble.
Le local est livré brut et bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand linéaire de vitrine. Il dispose également de 2 places de parking privatives. L'aménagement intérieur est à charge Preneur. Le centre-ville de Biganos propose une variété de commerces et services, renforcés par des projets de revitalisation urbaine comme le projet "Biganos Nouvelle R." Ce dernier inclut la création de logements, des infrastructures modernes, et des espaces destinés à accueillir de nouveaux commerces pour dynamiser la vie locale ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
SNCF Facture-Biganos (France) Autoroute A660 Sortie 2
Le local est livré brut et bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand linéaire de vitrine. Il dispose également de 2 places de parking privatives. L'aménagement intérieur est à charge Preneur. Le centre-ville de Biganos propose une variété de commerces et services, renforcés par des projets de revitalisation urbaine comme le projet "Biganos Nouvelle R." Ce dernier inclut la création de logements, des infrastructures modernes, et des espaces destinés à accueillir de nouveaux commerces pour dynamiser la vie locale ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
SNCF Facture-Biganos (France) Autoroute A660 Sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 100 € (240.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 55 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 55 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade traditionnelle crépie
. Parties communes de qualité
. Eligibilité fibre optique
. Brut de béton
. Grand linéaire vitrine : 8 m environ
. Espace ouvert
. Compteur monophasé
. HSP : 2,80m
.2 places de parking : lot 12 et 15
Surface RDC : 55 m²
. Façade traditionnelle crépie
. Parties communes de qualité
. Eligibilité fibre optique
. Brut de béton
. Grand linéaire vitrine : 8 m environ
. Espace ouvert
. Compteur monophasé
. HSP : 2,80m
.2 places de parking : lot 12 et 15
Surface RDC : 55 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Biganos, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 100 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 55 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13309660E-0027L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
