A louer local commercial 850m² à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel

8 048€

Surface

878 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Notre agence vous présente à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 850 m², dont 690 m² dédiés à la vente et 160 m² de réserve.

Situé au cœur d'un important Retail Park de Clermont-Ferrand,ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'un vaste parking commun pour accueillir la clientèle.

Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, il profitera prochainement du passage du futur BHNS et dispose d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A75 et A71.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Voie express / autoroutes (liaison avec l'A71 et l'A75) se trouve à environ 2 à 3 km.
- Bus : les lignes C, 21, 22 et 23.
De plus, la future ligne B du BHNS passe non loin et dessert la gare SNCF, le CHU, Ballainvilliers etc.
Gare SNCF de Clermont‑Ferrand situé à environ 4 km.
Aéroport Clermont‑Ferrand Auvergne (Aulnat) situé à environ 5 km.
Vélo en libre-service (C.vélo) situé à environ 600m.

Données Financières

Loyer mensuel : 8 048 € (110.04 €/m²/an)

Honoraires : 19 316 €

Surfaces et longueurs

Surface de 878 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Bureaux cloisonnés, Eclairage, Etablissement recevant du public, Issue de secours, Luminaires faux plafond, Moquette, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Parquet, Porte sectionnelle motorisée, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 8 048 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 878 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 63_2468

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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ACTIVITE DE SALON DE COIFFURE / PARFUMERIE / SOINS CORPORELS UNIQUEMENT.

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