Immeuble commercial à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel

2 450€

Surface

200 m²

Montant au m²

147€/m²/an

Notre agence vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la location comprenant :

Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,
Un premier étage de 38 m² à rénover,
un sous sol de 30 m² pouvant service de réserve,
Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.

L'ensemble nécessite une rénovation complète à charge du Preneur.

Ce bien est également disponible à la VENTE.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Liaison via le boulevard périphérique de Clermont‑Ferrand.
- Bus : Les lignes 3, 9, 12, 20, 21, B, C + ligne du BHNS.
Tram : Ligne A
Gare SNCF : à environ 5 minutes à pied
Service C.Vélos à proximité

Données Financières

Loyer mensuel : 2 450 € (147.00 €/m²/an)

Honoraires : 4 410 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Climatisation, Eclairage, Etablissement recevant du public, Façade mur rideau, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 2 450 € (147.00 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 63_2444

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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