Local commercial 95m² à louer à Colomiers
Loyer mensuel
1 700€
Surface
95 m²
Montant au m²
215€/m²/an
vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² situé à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Un ancien salon de coiffure, d'une surface d'environ 95 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un bon état général situé juste en face du lycée Victor Hugo.
Le bien se compose de :
- Un grand open space,
- Une arrière boutique avec 2 bureaux,
- Double entrée avec vitrine,
- Sanitaires.
Idéal activité de services, institut de beauté, profession libérale.
Données financières :
Loyer : 20 400€ /an HT HC
Charges : 2 160€ /an (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400€ HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées).
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 6 120€ HT agence à la charge du preneur.
Référence annonce: 16810T
Un ancien salon de coiffure, d'une surface d'environ 95 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un bon état général situé juste en face du lycée Victor Hugo.
Le bien se compose de :
- Un grand open space,
- Une arrière boutique avec 2 bureaux,
- Double entrée avec vitrine,
- Sanitaires.
Idéal activité de services, institut de beauté, profession libérale.
Données financières :
Loyer : 20 400€ /an HT HC
Charges : 2 160€ /an (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400€ HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées).
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 6 120€ HT agence à la charge du preneur.
Référence annonce: 16810T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 1 700 € (214.68 €/m²/an)
Honoraires : 7 344 €
Surfaces et longueurs
Surface de 95 m²
Equipements
Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Colomiers, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 1 700 € (214.68 €/m²/an)
Surface de 95 m²
Réactualisé le 28/04/2026
Référence CessionPME : 16810
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12 €/m²/mois
Loyer bas
18 €/m²/mois
Loyer médian
28 €/m²/mois
Loyer haut



