Local commercial à louer Colomiers ZAC du Perget 6893 € ( N° 2612755,A)

Local commercial à louer Colomiers ZAC du Perget

Loyer mensuel

6 893€

Surface

517 m²

Montant au m²

160€/m²/an

COLOMIERS ZAC DU PERGET LOCAL COMMERCIAL À LOUER 517 m² À louer, local commercial de 517 m² idéalement situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, à proximité de la N124 et du centre-ville.
Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe circulant et d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes reconnues Le site dispose de plus de 70 places de stationnement dont plusieurs PMR et bornes électriques. Un emplacement stratégique au cur d'une zone à fort trafic, parfait pour développer votre activité. Frais de redaction d'acte à prévoir. D'autres annonces sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provisions sur charges: 842.5 euros,
Dépôt de garantie: 13786.67 euros,
Taxe foncière: 1 euros,
Charges mensuelles: 842 euros,

Proximité: commerces, bus, autoroute,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Loyer mensuel : 6 893 € (159.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 517 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Colomiers, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 6 893 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 517 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : F7A6FC78AF3E45E7

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.4 €/m²/mois Loyer bas

15.63 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Bail de 9 ans

Loyer annuel : 70 000 €HT + Droit d'Entrée de 40 000 € Net

Charges : 3 500€ HT/an avec régularisation annuelle.

Taxe foncière : 6 000€/ an à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 17 500 €

Référence annonce : 17379T