A louer Local commercial 50m² Floirac
Loyer mensuel
649€
Surface
50 m²
Montant au m²
156€/m²/an
Au coeur du centre ville de Floirac à proximité immédiate des transports en communs , IMMNotre équipeus propose à la location un local commercial de 50m² idéal pour un commerce de proximité avec un emplacement stratégique au coeur de la vie locale.
Un secteur en plein essor, mêlant habitat résidentiel dense et services de proximité. Disponible 15 avril
Bus Nougueys lignes 28, 54 et 6 Tram Stalingrad ligne A Route Sortie 23
Un secteur en plein essor, mêlant habitat résidentiel dense et services de proximité. Disponible 15 avril
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 649 € (155.76 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 50 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50,84 | 15 avril 2026 | 153,42 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 50,84 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton fluide en attente
Surface RDC : 50,84 m²
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton fluide en attente
Surface RDC : 50,84 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Floirac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 649 € (155.76 €/m²/an)
Surface de 50 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21458530E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
