GRADIGNAN - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel
2 195€
Surface
222 m²
Montant au m²
119€/m²/an
vous propose à la location un local commercial climatisé de 222m² dans un centre commercial de Gradignan.
Il se compose de trois sanitaires, trois bureaux, deux showroom, trois portes d'entrée et trois portes de sortie. Nombreux places de parking.
Restauration possible.
A prévoir en sus rédaction d'acte et état des lieux :1491,67 € HT charge acquéreur.
- Loyer annuel : 26340 € HTHC
- Charges annuelles : 4912 € HT
- Taxe foncière : 2456 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 902,00 € HT)
Il se compose de trois sanitaires, trois bureaux, deux showroom, trois portes d'entrée et trois portes de sortie. Nombreux places de parking.
Restauration possible.
A prévoir en sus rédaction d'acte et état des lieux :1491,67 € HT charge acquéreur.
- Loyer annuel : 26340 € HTHC
- Charges annuelles : 4912 € HT
- Taxe foncière : 2456 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 902,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières
Loyer mensuel : 2 195 € (118.68 €/m²/an)
Honoraires : 7 902 €
Surfaces et longueurs
Surface de 222 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gradignan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 195 € (118.68 €/m²/an)
Surface de 222 m²
Réactualisé le 01/05/2026
Référence CessionPME : 33_0192
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
19 €/m²/mois
Loyer médian
27 €/m²/mois
Loyer haut
