Local commercial ou médical 150m² La Seyne sur Mer

A louer, au sein d'un bâtiment neuf accueillant plusieurs activités commerciales, situé sur un axe offrant une excellente visibilité et un fort flux de véhicules, un local commercial d'une superficie totale de 140 m² est disponible au 1er étage, avec vitrine commerciale.

Le local est livré brut de décoffrage, avec les trois fluides en attente et les menuiseries déjà posées.

- LA SEYNE SUR MER Local commercial / bureaux / Cabinet médical 38 m² environ Situé au cœur d’un espace très dynamique regroupant de nombreuses professions médicales et paramédicales, ce local commercial de 38 m² environ est idéal pour une activité libérale ou de services (tertiaire, esthétique, médicale, paramédicale).Le local se compose de trois espaces:
- Une pièce d'accueil de 12 m² environ, actuellement exploitée en tant que salle d'attente,
- Une grande pièce de 15 m² environ,
- Une petite pièce de 11 m² environ équipée d'un point d'eau. Un point d'eau est déjà existant (possibilité d'en ajouter d'autres).L'ensemble du local sera entièrement repeint en blanc avant l'arrivée des futurs occupants. Lors de votre future installation, vous pourrez envisager votre propre décoration selon vos besoins et envies. Les charges sont faibles, offrant un excellent rapport qualité / prix pour ce type de local professionnel.Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilite l’accès pour vos patients ou clients.À noter, de futurs locaux seront prochainement disponibles à la location, avec des surfaces allant de 20 m² environ à plus de 100 m² environ, selon vos besoins d’évolution ou de regroupement d’activités.Montant du loyer: 680€/moisMontant des charges: 100€/moisTaxe foncière: 750€/anN’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès maintenant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 88376), Agent Commercial mandataire sous le numéro 982909574