???? LOCAL COMMERCIAL AU GRAU-DU-ROI – 45 M² + TER 1000 € ( N° 2676823,A)

Local 45m² + terrasse face au port au Grau-du-Roi

Loyer mensuel

1 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

200€/m²/an

Face au port de pêche, ce local de 45 m² avec terrasse de 15 m² est idéalement situé sur un axe très passant, fréquenté par les piétons et les voitures.
À proximité immédiate de parkings et du Super U , il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux de clients constant. Bail 3/6/9 – Ouvert à tous commerces, sauf : Boucherie, Charcuterie, Fruits et légumes, Fromagerie Conditions financières : Loyer annuel : 12 000 € HT Conditions d’entrée (FAI) : 8 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 000 € (200.04 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface : 45

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 000 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 30-227116

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.84 €/m²/mois Loyer bas

12.79 €/m²/mois Loyer médian

18.81 €/m²/mois Loyer haut

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Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.928939

mandat exclusif

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