Location de locaux commerciaux - boutiques à Saint-Laurent-des-Arbres

À LOUER – Local commercial de 56 m² – Saint-Laurent-des-Arbres – Entre Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze et Roquemaure

Emplacement stratégique au cœur de la ZAC de Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à seulement quelques minutes de Roquemaure, Laudun-l'Ardoise, Lirac, Tavel, Les Angles, Villeneuve-lès-Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit et à moins de 25 minutes d'Avignon.

Ce local commercial de 56 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le Gard, le Vaucluse et la vallée du Rhône.

Descriptif44 m² de surface de vente, lumineuse et facilement aménageable.12 m² de réserve.Kitchenette.WC avec point d'eau.Parking à proximité immédiate pour la clientèle et le personnel.Un emplacement idéal pourCommerce de détailAgence immobilièreCabinet d'assurance ou de courtageProfession libéraleCabinet médical ou paramédicalInstitut de beautéSalon de coiffureBureau d'étudesShowroomAgence de servicesTéléphonieInformatiqueDécorationÉquipement de la maisonBoutique spécialiséeLes points fortsForte visibilité.Zone commerciale dynamique.Accès rapide à l'autoroute A9.Environnement commerçant.Stationnement facile.Local immédiatement exploitable.

Loyer : 1 080 € TTC par mois, comprenant 155 € de provisions sur charges correspondant à la taxe foncière.

Une opportunité rare pour développer votre activité sur un secteur à fort potentiel, idéalement situé entre Avignon, Orange et Bagnols-sur-Cèze, avec une excellente accessibilité depuis l'ensemble du Gard rhodanien et du nord Vaucluse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

Superbe local commercial
Situé dans une zone commerciale dynamique, à seulement deux pas d'un Hypermarché Casino, ce local commercial de 71 m² est idéal pour toute activité commerciale. Profitez de la proximité immédiate de nombreuses enseignes et d'un flux constant de clients potentiels.
Caractéristiques du Local :

Adresse : Zone Commerciale, Saint-Laurent-des-ArbresSuperficie : 71 m²Accessibilité : Accès facile depuis l'autoroute et les grands axes routiersParking : Grand parking à disposition pour la clientèleVisibilité : Excellente visibilité depuis la route principale et les zones adjacentesÉtat : Local en excellent état, refait a neuf, prêt à accueillir votre activitéAvantages :

ERP et accès PMRProximité d'un Hypermarché Casino : Attirez une clientèle variée grâce à l'affluence générée par l'hypermarchéZone Commerciale Dynamique : Entouré de commerces et services divers, garantissant un flux constant de clientsFacilité d'Accès : Parking gratuit et nombreuses places de stationnement disponiblesDétails Financiers :
Loyer Mensuel : 1050 € TTC
Pour explorer cette opportunité en détail et planifier votre visite, contactez dès aujourd'hui le Cabinet PROCOMM.