Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Gard (30)

Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une rue piétonne très animée et dynamique, offrant unimportant flux de passants tout au long de la journée.

D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve d'environ 6 m², ainsi que d'un WC avec point d'eau, permettant une installation immédiate pour de nombreuses activités.

Vous serez séduit par le charme de ce bien, mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes au sein d'un immeuble de caractère, alliant authenticité et cachet.

Le local est équipé d'une grille de fermeture sécurisée et bénéficie de la présence de parkings à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction), mais également à une profession libérale, un cabinet de kinésithérapie, un bureau, une agence ou toute autre activité de services.

Loyer : 600€ HT
Charges : À compléter
Dépôt de garantie : 2 mois

• Surface totale : 358 m², potentiel d'ajustement de la superficie selon vos projets.
• Aménagements : 2 Grandes Ouvertures de 3x3 maximum à venir.
• Modularité : Possibilité d'ajuster la surface louée pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
• Accessibilité : Facilité d'accès avec parkings disponibles et proximité immédiate des axes routiers principaux.
• Façade vitrée : Maximisez votre visibilité grâce à une large façade vitrée exposée sur un axe très fréquenté.

• Zone commerciale dynamique, idéale pour attirer une clientèle variée.
• Environnement favorable au développement commercial avec des enseignes complémentaires à proximité.
• Adapté pour des activités variées : commerce, showroom, services ou restauration.

• Disponibilité : Immédiat.
• Surface disponible : 358 m².
• Bail commercial : 3/6/9 avec conditions personnalisables.

Local commercial d'angle de 368,40 m² – Nîmes Ville Active – Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial d'environ 368,40 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des secteurs commerciaux les plus fréquentés et dynamiques de l'agglomération.

Le bien est réparti sur deux niveaux :

• 291,70 m² en rez-de-chaussée
• 76,70 m² en R+1

Positionné en angle, le local bénéficie d'une double exposition ainsi que d'un beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale sur un secteur à fort passage.

L'environnement immédiat accueille de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que :
Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, etc., générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

Grâce à son implantation stratégique au sein d'une zone à très forte fréquentation, ce local conviendra parfaitement à une :

• Enseigne nationale
• Activité commerciale à fort flux
• Showroom ou concept nécessitant visibilité et accessibilité

NIMES – EMPLACEMENT N°1

vous propose à la location, ce local commercial sur une des principales zones commerciales de Nîmes.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 113 m² environ dont 800 m² de rez-de-chaussée et 300 m² de mezzanine béton
• Etat du local : en bon état, réaménagement à prévoir selon activité
• Visibilité : linéaire vitrine important donnant sur un axe passant

Informations supplémentaires :

• Stationnement : très grand parking partagé avec l'ensemble de la zone commerciale
• Environnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc)
• Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.

Local commercial de 404 m² – Nîmes Ville Active – Emplacement stratégique

vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 404 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 404 m²

• Surface de vente : 278 m²

• Local en angle avec double exposition, offrant plusieurs vitrines et une excellente visibilité commerciale

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales, telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, générant un flux de clientèle important et constant.

Implanté dans une zone à très forte fréquentation, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou enseigne nationale souhaitant profiter d'un flux important.

Beau linéaire vitrine donnant sur l'axe principal