Local commercial 68m² à louer à Aigues-Mortes 1100 € ( N° 2676155,A)

Local commercial 68m² à louer à Aigues-Mortes

Loyer mensuel

1 100€

Surface

68 m²

Montant au m²

194€/m²/an

Situé en plein cœur de la galerie marchande d’Intermarché à Aigues-Mortes, ce local commercial de 68 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de clientèle constant.
Idéal pour dynamiser votre activité, il est proposé à la location avec un bail 3/6/9, ouvert à tous commerces hors alimentaire. Les activités les plus adaptées à cet espace incluent : Hygiène & beauté (institut, parfumerie, salon de coiffure) Bijouterie & accessoires Agence d’assurance Prêt-à-porter Fleuriste Pressing Cordonnerie ou service de clés minutes Conditions financières : Loyer annuel : 13 200 € HT Taxe foncière (à charge du locataire) : 1 250 €/an Charges annuelles : 400 € Frais d’entrée (FAI) : 10 160 € pour la prise de possession des lieux Ce local représente une opportunité rare pour s’implanter dans un environnement commercial dynamique, avec une clientèle fidèle et variée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 100 € (194.16 €/m²/an)

Honoraires : 3 960 €

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 100 € (194.16 €/m²/an)

Surface de 68 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 30-227115

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.84 €/m²/mois Loyer bas

12.79 €/m²/mois Loyer médian

18.81 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 587738 )