Local emplacement TOP N°1
Loyer mensuel
4 000€
Surface
300 m²
Montant au m²
160€/m²/an
À louer : superbe local commercial de 300 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur reliant Bagnols-sur-Cèze à Pont-Saint-Esprit.
Situé dans une zone à très forte fréquentation, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation en bordure d'un axe très passant. Il dispose d'un accès facile via un rond-point, ainsi que d'un parking dédié offrant un confort optimal à la clientèle. À proximité immédiate de McDonald's, il bénéficie d'un flux constant de véhicules et de visiteurs, garantissant une exposition commerciale de premier plan. Cet emplacement premium constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Les atouts : Emplacement n°1 sur axe à fort trafic Visibilité maximale et excellente signalétique Accès direct et sécurisé Parking sur site Environnement commercial attractif Très fort potentiel de clientèle Un emplacement de tout premier ordre offrant une visibilité remarquable et un fort impact commercial.
Situé dans une zone à très forte fréquentation, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation en bordure d'un axe très passant. Il dispose d'un accès facile via un rond-point, ainsi que d'un parking dédié offrant un confort optimal à la clientèle. À proximité immédiate de McDonald's, il bénéficie d'un flux constant de véhicules et de visiteurs, garantissant une exposition commerciale de premier plan. Cet emplacement premium constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Les atouts : Emplacement n°1 sur axe à fort trafic Visibilité maximale et excellente signalétique Accès direct et sécurisé Parking sur site Environnement commercial attractif Très fort potentiel de clientèle Un emplacement de tout premier ordre offrant une visibilité remarquable et un fort impact commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 000 € (159.96 €/m²/an)
Honoraires : 14 400 €
Surfaces et longueurs
Surface : 250
Surface de 300 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bagnols-sur-Cèze, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 4 000 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 30-227601
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11 €/m²/mois
Loyer bas
14 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut
