A louer local commercial 100m² Nîmes empl passant
Loyer mensuel
1 200€
Surface
100 m²
Montant au m²
144€/m²/an
GRAND LOCAL COMMERCIAL A LOUER SUR EMPLACEMENT TRES PASSANT A NÎMES (QUARTIER POMPIDOU / J.
JAURES) Location d'un spacieux local commercial, exempt de tout droit d’entrée, idéalement situé sur une avenue très fréquentée à Nîmes et jouissant d'une forte visibilité. Implanté sur un axe majeur, parfaitement desservi par le tram et les bus, au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce local bénéficie d’une vitrine lumineuse ainsi que de nombreux espaces modulables, adaptés à une grande variété d’activités à l’exception de la restauration avec extraction. Local entièrement aménagé, il dispose d’un coin cuisine, de sanitaires et de nombreux rangements, hérités de son ancienne exploitation en tant que salon de coiffure. Ses nombreux atouts en font un lieu de choix pour installer votre votre activité et favoriser son dynamisme. Superficie : 100 m² Loyer mensuel : 1 200 € Charges mensuelles : 226 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 4 320 € Hors Taxes, soit 10% du loyer triennal.
JAURES) Location d'un spacieux local commercial, exempt de tout droit d’entrée, idéalement situé sur une avenue très fréquentée à Nîmes et jouissant d'une forte visibilité. Implanté sur un axe majeur, parfaitement desservi par le tram et les bus, au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce local bénéficie d’une vitrine lumineuse ainsi que de nombreux espaces modulables, adaptés à une grande variété d’activités à l’exception de la restauration avec extraction. Local entièrement aménagé, il dispose d’un coin cuisine, de sanitaires et de nombreux rangements, hérités de son ancienne exploitation en tant que salon de coiffure. Ses nombreux atouts en font un lieu de choix pour installer votre votre activité et favoriser son dynamisme. Superficie : 100 m² Loyer mensuel : 1 200 € Charges mensuelles : 226 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 4 320 € Hors Taxes, soit 10% du loyer triennal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 200 € (144.00 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Equipements
climatisation, accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 200 € (144.00 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : CD1-760
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9.84 €/m²/mois
Loyer bas
12.79 €/m²/mois
Loyer médian
18.81 €/m²/mois
Loyer haut
